一、預兆

先生有一塊地，原是廢棄茶園，經過先生多年整治，整成一座如世外桃園般的莊園，莊園的維護自是不易，先生揹著除草機，早也除草晚也除草，砍了東邊的草，西邊的草高了，除了西邊的草，東邊的草茂密生長。說是莊園，單靠先生一人之力維護，看起來仍是雜草蔓生。可喜的是在山谷中挖了一池塘，雖沒活水注入，池底有冷泉湧出終年不枯，池邊小徑磁磗砌成，成了散步的好地方，五色鳥、老鷹、麻雀、綠繡鳥，藍雀…多種鳥類棲息，台灣野百合、山芙蓉、野薑花、玉蘭、桐花…等植物遍生滿地，鳥語花香好地方。

先生年紀老了，養小孩般捏拔成型的莊園，後幾經考慮決定出售，「老農夫賣地」紅色招牌掛在莊園外牆，如盛開的花朵吸引蜂蜜，仲介前仆後繼地前來，有開發公司、建設公司…等，前前後後不知有多少人看過，也有看過二度再看的，沒人出價，先生也不急，好整以暇等待有緣人，「這樣的環境，在咱這兒地方再也找不到的了，就看誰有金星火眼能看出這塊地的價值。」先生信心滿滿。

仲介、仲介，嫩一點的仲介，一見面就要簽委任書，說是沒委任難以向買方介紹，而買方在何處?連個影子也沒有，都是空口白話。先生也不是省油的燈，一概不簽「我買賣土地從不簽委任，有買主帶來便是，沒買主簽了也是白簽」打發不少如蒼蠅般的仲介。

去年有一主兒出現，開出讓先生勉強可以接受的價錢，但總覺癩痢頭還是自家兒好，也像閨女要出嫁般不捨，對方仲介來了不知多少趟，說是資金都到位了，只待先生點頭同意，硺磨再三，討價還價，折衷出一個雙方可以接受的價格，先生同意了，買方卻如縮頭烏龜般神隱。

先生算過命，是真財主的命，先生相信算命的話，對莊園的價格心有定數，同時定下一個銷售佣金規則，一旦銷售金額超過2億元，超過的部份，仲介可分一半。也就是說，如果莊園成交價2.2億元，仲介可拿1000萬元，這可是暴利哪! 一毛錢不出，只憑三寸不爛之舌就可以賺進上千萬元佣金，這等好事那兒找! 仲介無不卯足全力。

今年事有轉機，仲介小陳之前帶不少人看過地，這次傳回消息確定有買主。小陳來來回回傳遞消息，因佣金驚人，跑斷腳也值。小陳透過吳氏兄弟引薦找到買方，當然成交後佣金也是大家一起分帳。先生回家告知這個好消息雙方約好週三見面，當晚寫書法，擺好文具，坐了八百年的椅子早不斷晚不斷，在聽到好消息的當晚椅腳竟然斷了，整個人倒坐在地。唉呀!兆頭不好，可是見面在即，不敢告訴先生這兆頭，免得先生心裏不舒坦，咱心裏七上八下，該不會事有蹊蹺?

回想先生教我的預兆學，當有大事決定時，端看那日事情進行得如何，一切順利大事可成。記得那年到客戶家簽約，離開辦公室走在人行道上，一腳踩下柏油路好端端竟然跌倒，當日沒簽成，隔兩日再到客戶家，相同地點又跌倒，那晚當笑話般告訴先生說「長這麼大，走下小小的一階都跌倒，而且連跌兩次都是相同地方，真是怪事。」先生問我當時要去那兒?「到客戶家簽約」我回答。「你銷售的商品有問題」他說。「怎可能?我們可是大公司耶!引進的商品都經過嚴格審核才銷售給客戶」完全不相信先生的話。先生雖不了解我從事的行業，畢竟我待的公司也是知名的公司，怎麼可能商品有問題?果不其然，半年後這檔商品果然出事，自此，預兆這檔事也留上心。那晚椅腳斷了，莊園是否順利出售?咱也靜觀其變。