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| 2014/04/29 17:18:56瀏覽1651｜回應1｜推薦8 | |
從五專畢業開始工作(民國85年)，在吃、住家裏的情況下，我大約每個月可月存15000元，而我第一年的月薪是18000。在旅行社工作，如果是做內勤行政非業務性的工作，大概都是這樣的起薪，這些年來一直都沒什麼調整，若有的話也只不過是跟著基本工資調了罷了，而好一點則是公司有獲利能夠享有每年的調薪。
為什麼在年紀輕輕的日子開始(專畢約21歲吧！)，我就要這麼努力存錢？這就跟個人的目標設定有關了。讀書時，夢想能夠出國遊學，所以從小到大的壓歲錢全部進了郵局，某年暑假打工的所得當然也是全額進帳，就這樣到畢業時存了約十萬元。當然我沒有出去，因為在畢業後有更大一點的夢想了，就是「我想要買車」，所以為了早日達到目的，當然薪資就認真存到銀行去囉！大約工作了2年多我就存到足夠買小車的錢了，但後來選的車子cc數超出預算，不夠的部份則是先跟母親無息借支，加上母親額外贊助五萬元，因此這屬於人生的第一個夢想就實現了。
買了車，存款歸零，從原本幾十萬然後一下都沒有了，因此心態也回歸到「我是沒有存款的人」，這下子就會覺得該鞭策自己要再像以前一樣認真，每月領薪日隔天，扣除固定開銷用的金額4000~5000元，其餘一律交由定存鎖住，一方面每月早點賺利息，另一方面則免得自己突然產生什麼物慾而衝動的花用了。由於所讀的是商科，所以在24~26歲期間也去開了證券帳戶，用一點點的錢去買賣股票，小小的玩，也經由朋友的介紹買了未上市公司股票(需持有五年方能賣出)，當然的心態是：反正5.6萬也不算投資太多錢，若到時賠了也不影響生活，五年後上市若有價差，就算賺到。畢竟”投資”總是有風險存在的，一定要有這樣的心態，對於投資的得失心才不會太重。
27歲到台北工作，隔年在街上走著(民國91年)，剛好看到套房出售廣告，基隆路上9.6坪總價260萬，衡量一下若是可以以200萬成交，那麼存款簿中的錢應該足夠支付頭期款，所以就打電話給房仲詢問，也居然成交了，所以第一次買房就這樣在連其他房子都沒看的狀況下買了。一坪近20萬的價格，當時在台中市一坪也才7萬左右，所以當然是買了之後才跟家裏說這件事，不然以母親保守的個性當然覺得是天價，在台中也可買將近30坪的房子囉！
在一邊繳著房貸的同時，其實大約也只是支付租金費用的金額，所以生活品質上其實並沒有太影響(當時最影響生活品質的部份其實是老大的出生)。畢竟付完貸款有了自己一個可以安身立命的地方，你可以清楚的知道至少在未來是不需要心慌的，至少是老有所居。支貸款換來固定資產，至少不像租金支出是一種費用，房產只要做為自住用，增值貶值就無所謂賺到不賺到，而是避掉了貨幣貶值的狀況。
約是民國95年，早年投資的未上市股票大約已經上市了一兩年，剛好遇到捷運站旁在推出小套房預售，想著離原本的住所不遠，萬一小孩以後出社會了不想一起住，至少可以住在附近，雖然當時已經一坪要價39萬，是五年前單價的2倍，但還是看在股票已增值不少的份上(五年期間只要有認購都有再補足金額去認購)，心一橫全部給賣了當做預售屋的頭期款約85萬。(當時15坪以下套房仍可貸8成房貸)。要賣掉績優股票當然會有所不捨，但捨得、捨得，要得需先能捨啊！ 後來再買的這間套房，房貸是先前房貸的兩倍，當時工作月薪雖有三萬三千元(之後也沒領過比這時更高的月薪了@@)，但待了快三年的公司因全球金融風暴決結束營業，也因當時景氣不好，失業率高，後來找的工作薪資一差就差了7000元，因此我跟小孩也過了一段咬牙苦撐的日子。雖然很快就找到工作，但為了拼業績，是每天上12個小時的班，以期達到業績多可以多領點獎金。
這樣超拼業績的生活持續了兩年多，比大姐小三歲的我，白頭髮已經是比她還多了，最後決定賣掉第一間套房，400多萬償還剩餘房貸及第二間套房的部份房貸，還足夠在台中買20多坪的房子(非新建之大樓)。35歲遠離天龍國搬回台中居住(離娘家較近)後，我們的生活空間變大，離家人也近了，房貸負擔減少了，所以我找的工作只要是週休二日，然後不用一直加班，薪資有2萬可以COVER基本生活開銷就行了，算是讓自己開始過著半退休的生活。
我從沒算過一生能賺多少錢(做旅遊業也賺不了多少)，但是鄉下老師在「房價決定你一生的幸福」一文中所說的換個地方居住以換取幸福品質，確實可以提醒很多人去思考是否改變生活模式，在我看完之後也真的是特別有感觸。而文中所述：奉勸年輕人多從未來一生的總預算開始逆向規劃該怎麼用錢買房吧！也是一個現在年輕人可以著手的方向。
在文中前段敘述了剛出社會時的狀況，是想告訴年輕人儘早做好理財規劃，趁著年輕及還沒有小孩負擔的時候，學著控制拒絕掉不需要的物慾及交際玩樂(不必要的交際通常很容易花掉很多錢)，好好分配薪資的用途(投資、儲蓄、保險…)，善用與父母同住的好處，人生的第一桶金其實也沒有那麼難達到。再說了，年輕時不吃苦，不認真，難道要等到老了體力差了再來吃苦、打拼嗎？
PS.1.從出社會到現在，我也出國了十幾次(最遠到美國、澳洲)，生活上的吃、穿、用雖不講究，但也乾淨、足夠，平常週休的出遊也算是頻繁，不過現在又有了JJ，所以只好拒絕中高價位的餐飲，因為交通費在我們家佔太大的開銷了(尤其現在只有J爸一個人工作)。
PS2.買房千萬是要以設定自住或未來自住為主，畢竟我們只是受薪階級，不是那些轉手獲取暴利的好野人。
文末附上鄉下老師：房價決定你一生的幸福 一文連結。
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| ( 心情隨筆｜雜記 ) |
