吸引目光

面對市場利率將由低反轉而上，各家銀行除強調低利吸引房貸客戶外，有些銀行以額外服務吸引客源，滙豐銀、花旗銀近期不約而同促銷抵利型房貸，2家銀行就免費提供房貸省息試算，透過銀行房貸規劃系統，提供量身訂作、規畫最佳房貸組合。

渣打15分鐘快速預審

滙豐銀指出，打著存款抵房貸利息、加速還本、縮短還款年限的抵利型房貸日益風行，創新房貸還款方式，再透過房貸試算系統，讓省息主導權掌握在自己手中，減輕貸款負擔。
渣打銀行則有15分鐘快速預審房貸速可答服務，渣打國際商業銀行個人金融事業部總經理陳俊興指出，申貸者僅需填寫簡單的申請書，在15分鐘之內，就知道房貸預審的結果，可預先協助客戶進行購屋規劃與相關資金運用管理。
渣打進一步指出，擬申請房貸客戶可以在周一至周五下午5點半前提出申請，會就個人條件初步審核，一旦初審通過就會以簡訊通知，一改以往向銀行申請房貸要往來奔波的不便。
另隨市場景氣回溫，利率再降空間有限，不少民眾把握利率相對低檔的時機，將房屋重新裝潢，或是運用房屋抵押貸款，取得便宜的資金投資創業，看準此需求，台新銀行推出「房貸健診」活動。

貸款須留意綁約期間

台新銀建診活動結合理財理債及貸款專業，免費為民眾的資產總體檢，包含估價、房貸省息試算、增貸空間試算服務、理財理債評估建議等，同時至12月底止除享有免費估價及專人諮詢服務外，撥款成功可享手續費減收1000元優惠。
台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭表示，消費者在購屋成家之後，接下來會歷經養兒育女、買車、換新裝潢、出國旅遊、創業及換屋等各種人生階段，對有房子的民眾，只要靈活運用「不動產」，利用房子抵押貸款取得資金，透過房貸健診活動，可替房貸戶量身規劃適合的產品及還款方式。
目前市場上利率探底，許多銀行為提升房貸市佔率，搶推破盤價限時專案，或提供轉貸免開辦費等優惠，夏敏蘭提醒，民眾申辦房貸，仍要注意綁約期間是否較長，並需評估貸款期間的平均利率，以免影響日後資金運用靈活度。

 

市場上利率探底，許多銀行為提升房貸市佔率，搶推低利房貸，更有銀行以加值房貸服務吸引客源。蕭榕攝

【林潔禎╱台北報導】2009年12月09日蘋果日報