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高房價讓三代人的生活倒退20年,中國誰該反思什麼?
2010/05/15 21:24:02瀏覽425|回應0|推薦1

近日,中國社會科學院發布住房綠皮書《中國住房發展報告(2009-2010)》。發布會上,中國國家統計局總經濟師姚景源指出,北京房價高的離譜,兩個小青年買房,雙方父母掏錢,爺爺奶奶掏錢,是6個家庭支援一個小家庭買房子,這實際上是把三代人一生的積蓄都買房
何止北京如此?幾代人花光所有的積蓄去買房,這在各個城市都很常見。對于工薪階層來說,這也就意味著至少讓三代人的生活品質,倒退10到20年。 中國,該反思什麼?
生活的意義是什麼?對于當下許多普通百姓來說,就是一套房子!有了房子,原本過得優裕的日子,又倒退回到原先節衣縮食的日子,奮鬥了一輩子,又重新回到起點,這到底是幸福呢,還是無奈呢?恐怕,這不是任何一個公式,或一個道理所能解得通的事情。
近日,韓寒在自己新雜志發行前發表博文,勸年輕人要有自己的理想,要有激情,不要屈服于一套房子。我想韓寒本意沒有什麼錯,但是在“安居才能樂業”的傳統觀念面前,在有房子才有家的感覺的傳統觀念面前,有幾個家庭能繞得過房子事情呢?又有幾個人能樹立起遠大的理想?許許多多人,畢業後的願望,就是賺夠首期的錢,然後幸福地供個房子。對大多數普通人來說,幸福生活,是從住上新房子開始的。生活就是這麼現實,不是嗎?在現實面前,若非生性超乎常人的豁達,面對婚姻、家庭的壓力,又有幾個人能過得了“無房”關!如果韓寒也和大多數人一樣,不是一年幾百萬地花錢,而是一月幾千的賺錢,只怕,擁有一套房子,就已經變成了他的夢想加理想!
于是也就可以理解,一個小家庭買不起房,爸爸媽媽加入進來,還買不起,爺爺奶奶也加入進來,于是國人曾經引以為豪的“人多力量大”的傳統,在一個個家庭中得到發揚。而結果是,爺爺奶奶、爸爸媽媽的養老錢貢獻了出來,年輕小兩口的名牌服飾、年度旅遊計劃隨著被一筆購銷,而接下來的日子,是斤斤計較,精打細算著花支過日子,10到20年的漫漫供房路,宣告人生踏上負重前行的人生旅途。爺爺奶奶的養老生活品質無疑因此降低一大截,爸爸媽媽也會因此不得不像年輕時一樣操勞忙碌……一套房子,讓三代人的生活品質,從此後退至少十年。
有人說,這一切都是與日高奇的高房價惹的禍。
但僅僅是高房價的原因嗎,那些個背後推高房價的誰呢?
有一本書叫“生命不能忍受之輕”,讀後讓人深思;而我們的生活,只怕在相當長的日子裏,不得不讀著一本叫“幸福必須忍受高房價之重”的讀本,這時,我們該反思什麼呢?!
〝北京房價早晚要趕上倫敦〞,後悔當初沒買房!
三叔家從八十年代起,就住在北京安定門外單位分配的一套六十幾平米的小三居室,子女在外,當時還是挺寬敞的,老倆口心滿意足,就這樣一住就是二十年。
從1996年起,他的不少同事搬到現代化的大房子住了,可三叔滿不在乎,他說:“人要知足!”
他幾個子女張羅著老爺子買房,老爺子也跟著去過兩三個地方看,後來他不幹了,生氣地說:“亞運村北邊都五千多一平米,一套房子要好幾十萬,咱們買不起!”于是,這事就拖了下去。
從去年開始,老爺子的態度變了。他不停地給我打電話,嘮叨說個沒完。原來,他樓下自行車棚子變成了燒烤店,嗆得人受不了。他聯合樓內居民給辦事處寫信,可人家說這個開燒烤店的是刑滿釋放分子,要給出路,不好惹。
于是,我勸三叔幹脆買個房子搬走。在我的慫恿之下,三叔派兒子跑了幾個地方,發現房價已經漲得不像樣子了,亞運村北邊都快兩萬每平米了。三叔不吭聲了,他頓時明白了,當初嫌貴,現在可真的買不起了,越想越後悔。
我勸三叔說:“不如按揭買一套?”
三叔親自跑售樓處一問,人家一看是個八十多歲的老頭兒,連忙擺手笑著說:“您老歲數大了,能貸幾年呢?”于是,售樓小姐人家勸他用兒子的名義按揭買房子。可是,他兒子已經按揭過一套了,如果再按揭二套,都四五十歲的人了,夠嗆!
三叔倒也心安理得,心想就這麼就湊活著住得啦。沒想到,奧運會開完了,那自行車棚裏的燒烤店又重新紅火起來,三叔實在嗆得受不了。這時,正好老劉來看他,三叔又跟他嘮叨。老劉以前是報社編輯,人稱萬事通,天下沒有他不知道的事,還專門做過房地產方面的研究。
老劉說,中國法律規定土地歸國家所有,不能任意買賣。一塊土地要蓋成房子,首先要經過一級開發,由土地儲備中心與開發公司投資把徵地、拆遷和市政做完了,再拿到二級市場招牌挂,誰出的錢多,土地的使用權就是誰的。中標的款項,一部分按成本加點利潤給了一級開發商,而大部分都給了國家。二級開發商拿到地以後,再花錢做規劃、設計和建築施工,你算算,一套房子蓋好了,成本要多高?二級開發商也要賺大錢,想辦法包裝、宣傳、搞貓兒膩。到老百姓買房子的時候,價錢又高一大截兒。
老劉還說,全世界、全中國的有錢人一窩蜂地集中到北京買房,北京還有那麼多銀行、央企團購,你說這房價能不漲?有專家說了,中國經濟發展那麼快,將來,北京、上海等大城市沒有理由不與世界一線城市看齊。從發展的眼光看,北京房價尚處于低位區域,北京的房價早晚趕上倫敦!
三叔一聽北京的房價早晚趕上倫敦,一下子心就慌了,看來,這晚年就得在煙熏火撩中過日子了。
我知道三叔心情不好,擔心他身體出問題,趕緊給他打電話:“還是趕緊設法買房子,搬家走人!不過,兒女的歲數也大了,想按揭買房子恐怕沒戲,趕緊跟孫子商量商量,用孫子的名義按揭買房子吧!”
三叔嘆口氣說:“看來只要這麼做了,可是讓孫子背三十年的債,將來還不知發生啥事情呢,誰能保證還得上銀行的貨款和利息?咱心下不忍哪!”
聽了三叔的話,我徹底無語了。看樣子三叔只好等著拆遷了。
有人計算過,如果按人均收入,北京的房價已經高過了倫敦,可怎麼就沒有倫敦的感覺?
附錄:

大倫敦地區各種房屋類型均價(2006年上半年)

房屋類型    大倫敦地區   別墅      連體房    聯排房    公寓房

均價英鎊    31.78萬      60.12萬  34.86萬   33.61萬   27.01萬

80後農村出來的應該更多,他們的爸爸媽媽爺爺奶奶不光幫不了,還等他養老。因為供他們讀書已經債臺高築。從富士康跳樓潮,反觀新一代打工者命運。
盧新家裡因為父親受傷和自己上學,至今還欠了十餘萬債務。曾紅領記得盧新從第一個月1800元的工資中,拿了1500寄給家裡,自己身上只留了300塊錢。均富之重要,以前是中國是均窮,如今........

而貧富差距世界最少的我們,為什麼老是說中國會飛簷走壁飛黃騰達,其實是飛禽走獸吃喝玩樂的天堂。

傳銷的實質就是“騙”,騙朋友,騙親人,騙同學,騙老鄉,讓眾多的親人朋友反目成仇,讓社會誠信之風蕩然無存。 只有這些大老鼠來到台灣說:錢不是問題。

( 時事評論財經 )
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引用
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