溫州炒樓團要來台灣

               台商炒樓團 回台整棟整層買   

新聞總是有點標新立異。正在中國政府剛剛開始嚴厲打擊炒樓之際，就有新聞報導說，中國的炒房客去全球炒樓，以出手大方威震全球各國，居然嚇呆了日本人。這條新聞顯然是衝著中國政府打擊樓市炒家而來，不然不會選擇在這個時間節點發出來？而且，言辭之中還有譴責中國政府之意，你看你打擊炒樓，結果中國的錢都流去了國外。這真是滑天下之大稽。

這種事有沒有，肯定有。不僅現在有，以前有，將來也會有。幾個中國有錢人去國外買樓，沒什麼奇怪的。奇怪的是，這條新聞故弄玄虛，把中國炒樓人塑造成全球樓市的救星，他們所到之處，房價應聲而漲，外國人全都瞠目結舌，奔走相告：中國人真有錢。言下之意，中國的這個購買力，那是大得不得了，中國政府不讓他們炒樓是做錯了。

中國政府為什麼要打擊樓市投機行為？這是眾所周知的事。因為中國的樓市投機行為猖狂之極，已經是人神共憤。在錯誤的信貸政策和財稅政策的引導下，很多樓市炒家在銀行貸出巨額款項，去中國各大城市炒買炒賣哄抬房價大發橫財，他們有的伙同開發商和當地媒體一起，編制概念，製造假象，欺騙民眾，拉來一部分當地的人跟風炒樓，使這些人接了擊鼓傳花的最後一棒，正在面臨房價暴跌的巨大不安，給中國社會製造了隱患。

這些炒樓人先不管他們的錢是怎麼來的，在低利率寬鬆信貸政策的支持下，他們有的人居然買了628套房子，買幾十幾百套的比比皆是。這種購買行為體現的是中國社會的兩極分化，社會財富分配的嚴重不公，沒有任何一個國家允許這樣大規模的樓市投機行為，唯獨在中國是個例外。它向全社會傳達了一個錯誤的價值觀，那就是，在中國祇要有錢就可以為所欲為。

可是，又有誰聽說過，中國人在國外買樓賺了大錢的？早幾年，他們感於歐洲的閒適和美麗，兜著一把錢去歐洲買樓，結果，連續7年歐洲的房價都在下降；他們去了迪拜，結果被外國投資大鱷算計，一場迪拜危機，房價下跌了一半，至今也沒有上漲的跡象。去年又盛傳去美國抄底，抄到了沒有？沒有，因為美國的稅收不可能支持炒樓，你再多的錢也會被吸走。

現在，中國樓市炒家又來嚇唬日本人了，日本人是那麼好嚇唬的嗎？報導說，一個中國樓市炒家在日本東京附近買了一套三居，相當於北京的三環內，而同等品質同樣大的面積房子在北京要400萬人民幣，而在東京只要100萬人民幣。但是，你在北京買400萬的房子可以把價格抬到600萬，而在東京買這100萬的房子，最後有可能只有80萬。日本政府歡迎炒樓嗎？休想。當然，不用在日本銀行貸款是個例外。

為什麼日本房價下跌了20年，還沒有回到泡沫破滅前的價位，一個重要原因那就是日元同人民幣一樣，都沒有同黃金掛鉤，支撐日元幣值的是日本的國土資源和其它國家戰略資源。泡沫破滅日本民族痛定思痛，深刻反思，他們明白了一個道理，日本的地價如果發生上漲，日元就要貶值，而日元只要貶值，就要產生經濟泡沫，而泡沫是一定要破的。所以，這麼多年，日本的地價再也沒有上漲過。

去年6月底，日本靜岡縣帶著伊豆半島一塊地來上海掛牌出讓，這塊地相當於中國的三亞、青島、威海等地的海邊住宅用地，在三亞這塊地約合3000元人民幣一個平方米，是地價不是樓面價，日本人掛牌多少錢呢？ 78.88元人民幣一個平方米。日本那麼一個小國，土地資源奇缺，日本的GDP總量和中國差不多，日本的整體國民收入是中國的20倍，日本人傻嗎？日本人不傻，因為幣值穩定比什麼都重要，他們不想再因地價上漲毀了一個民族20年。

而中國，政府成為炒地的主力，使得極少數人大發橫財，僅滿世界找不到以錢生錢的地方，唯獨在中國房地產能夠炒買炒賣牟取暴利。這是牟的什麼暴利？這是逼迫人民幣貶值，掠奪大多數民眾財富的暴利。維護這個暴利，還何談經濟增長，還何談民生？從這個意義上說，中國炒房客嚇呆日本人，不是日本人沒見過錢多，而是中華民族的恥辱。