最近有朋友詢問到買賣土地所得應如何節稅？
這中間其實有個前題，影響著所得稅節稅的差異。

在所得稅法第四條第十六款中明文：
第四條：
一六、個人及營利事業出售土地，或個人出售家庭日常使用之衣物、家具
      ，或營利事業依政府規定為儲備戰備物資而處理之財產，其交易之
      所得。
      個人或營利事業出售中華民國六十二年十二月三十一日前所持有股
      份有限公司股票或公司債，其交易所得額中，屬於中華民國六十二
      年十二月三十一日前發生之部分。

所以依上述條文清楚說明，我們在作土地買賣時，尤其是集資投資的情況，應在初期即規畫以各出資的人為聯名購買，將土地作分別共有之登記，將來在出售時每位出資的人才能適用上述的免稅規定，在隔年的所得稅上才能免稅。

當然，節稅的方法很多種，但關於土地買賣產生之所得稅節稅的方法，最直接也最簡單的方法就屬上述我的說明了。