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【台北好好看 劫貧濟富】「假公園」與「住商大樓拉皮」2011/08/20
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住商大樓拉皮 竟花公帑 蘋果日報

北市補助要道房屋 「劫貧濟富」
2011年 08月19日
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33608058/IssueID/20110819
 北市府今年打算砸一點五億元補助「老屋拉皮」，日前公布審核通過的十七件申請案，近九成共十五件屬住商混合大樓，不乏位在忠孝東路、仁愛路等重要幹道，每個個案都有機會獲最高額度一千萬元補助，重修大樓外觀，議員學者痛批「劫貧濟富」政策，拿民眾納稅錢拉抬住商大樓房價。

基於改善市容，北市都市更新處二○○六年推出「老屋拉皮」措施，砸錢補助老舊大樓外牆整修，今年起補助範圍納入七樓以下無電梯中低樓層、無障礙設施等建物，每案補助上限一千萬元。若被核定為交通幹道、捷運站等交通樞紐、觀光景點地區，補助上限可達七成五。

補貼後房價再漲
今年度補助對象在十五日審定完成，共有二十二件公寓大廈申請、十七件獲核定，其中十五件為住商混合大樓，多位於大安區、中正區、中山區，忠孝東路就有忠孝大廈Ｂ座、萬林大廈二處，信義路二段、仁愛路二段等精華路段各有一處，地段佳、房價高，與補助老舊大樓名實不副。
國民黨議員陳孋輝說，老屋拉皮改善建物外觀，幫助拉抬房價，像南京東路二段的南京大樓獲補貼拉皮後，房價由原本每坪二十五萬元增至三十萬元以上。
「只會錦上添花」
她痛批，用公帑幫住商大樓抬高房價，形同「劫貧濟富」，應立即停止補助，改以低利貸款或利息補貼，鼓勵民眾自辦建物拉皮。社會局二○○○年起實施「中低收入戶老人修繕住屋補助」，每案補助上限八萬元，實施十一年，總補助金額不到八百萬元，市府只會錦上添花。
窳陋地區應優先
政治大學地政系教授張金鶚表示，政府藉補貼來鼓勵民間美化建物，立意良善，但應優先補助窳陋地區建物改建。民眾楊逸凡也說，市府拿納稅人的錢，圖利財團、有錢人，實在不公平！

北市公寓大廈 申請「老屋拉皮」資訊
◎申請者：符合申請整建或辦理都更資格者，例如大樓管委會
◎補助額度：一般地區補助額度上限為總工程經費45％，若為北市府核定的策略地區，如交通幹道、觀光景點、親水地區，補助額度上限可達75%
◎補助金額：依個案提送北市都更委員會審議確認，最高1千萬元，分2期撥款，第1期為事業計劃書核定後，第2期為施工完成後
◎網址：www.uro.taipei.gov.tw
◎洽詢：
●崔媽媽基金會(02)2365-8140轉132
●北市都市更新處(02)2321-5696轉2977
資料來源：北市都更處
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