4.春節留守緊急聯絡電話放到各管理室。

   5.消防授信總機機板故障情況早已報到國防部。

 21棟袁代理委員：請弘燿報告消防機板故障情況。

 弘燿林組長：因為資料不在手上，我記得消防機板故障情況如下：回路板10片、cpu卡2片、底板乙片、網路卡乙片。

 主席：消防機板故障情況請弘燿詳查資料並於下次委員會提報。

 21棟袁代理委員：很多棟並不知道他們的安全性有問題。

 行政胡委員：上次委員會弘燿有提地下室日光灯減半會做，這次所提拆除559支灯管是那幾天拆的還是一開始就減少了這麼多？

 弘燿林組長：這次拆除的數量好像沒有這麼多。

 行政胡委員：559這個數字是從你的報告資料加總起來的，你自已反而無法確定，到底有沒有做？

弘燿林組長：有做，過完年會再派人把剩下的灯管拆下來。

 行政胡委員：

   1.請先弄清楚到底拆了多少灯管。

   2.蓄水池的水放掉是無謂的浪費，應該先將水打上頂樓水塔。

 主席：

   1.林組長很忙、幫嘉文提報，但嘉文沒有將詳細資料提供給你，讓你無

法掌握狀況，委員問了你答不出來，要檢討改進。

   2.地下室灯管，那天我有看到二個人在拆，但拆的不夠澈底。

 弘燿林組長：有開關的部份，過完年後繼續拆。

 行政胡委員：建議風管上的灯管先拆。

 21棟袁代理委員：21棟揚水泵浦裝了沒？

 總幹事：新亞明天才會派人來安裝。

 21棟袁代理委員：安裝時希望能知會棟委。

 11棟余委員：希望消防機房、主機板故障情況能提出報告。

 主席：請弘燿下次會議中提報。

三、啓元王老闆：污水廠缺失故障項目（略）。

 22棟劉委員：上次要買的耗材買了嗎

 環保彭委員：

   1.消耗品随時要補充，等委員會開完再買就來不及了。

   2.華民拆回去的裝備要查催。

   3.消耗品部份有立即影響性的要上報管委會採購。

   4.備品也可以預估並列入清單中。

四、光宙邢總：

   （一）電鎖、按鈕故障比以前減少很多。

   （二）週日來維修車道主機，其主要是管控紅、綠灯，一接獲管理室通報立即派員前來維修。目前社區有三個車道閒置，如果以後車道主機損壞了可以拆閒置車道主機來替補。

   （三）春節期間正常服務，社區有需要會派工。

   （四）維修記錄在管委會有留存。

   （五）監視系統專案提報（略）。

 22棟劉委員：

1.就監視系統，管委會應重新思考要達到什麼目標？建議就現有監視器先做調整，裝乙部在樓梯。

   2.原先是希望光宙建議在那裡加裝監視器並標出死角，由管委會來做增減。

 光宙邢總：這份資料內容較詳細，可以讓棟委瞭解。監視器移動位置會有人不願意。

 22棟劉委員：移了多少具？

光宙邢總：七具。

 鄭監委：監視器不是這屆委員會才移動位置，上次會議提的是希望將主委、我、安全郭委員、總幹事、邢總實地勘察，建議需調整的監視器標出位置（原位置、移動後位置）並把這個數量提報出來；電梯口增設監視器已超出管委會權責。

 光宙邢總：現有監視器位置、增設的位置圖表，明天會送到管委會。

 22棟劉委員：標的點不要只是點而沒有範圍，並且要用顏色區分。

 21棟袁代理委員：監視器設置平面圖、委員可否要乙份。

 主席：

   1.邢總提供完整監視器設置平面圖乙份放管委會，這也是機密，有興趣的委員可以到辦公室來查閱，而不是發到每一個委員手上。

   2.上次管理室增設四台監視器而已，不是提報資料中所列的五台。

   3.監視器的增設各棟委有各自的看法，各位棟委回去後可以提列需求送交管委會彙整，管委會審查公共設施需增加部份，請邢總就我們看過的提出來，數量如大到超過管委會權責就提交區權會審查，俟區權會通過才做。還有一、二個月才開區權會，請大家就監視器好好檢討，為了整體社區安全，彙整後於區權會中提報。

 22棟劉委員：停車場算公共區域或棟委區域，是否可以提出建議？

 主席：可以；如有重複在委員會審查時會刪除。

 22棟劉委員：因為弘燿林組長即將離席，是否可以先討論議案二？

 弘燿林組長：燈具加裝感應器，因為人員進出頻繁，省電效果並不大；紅外線感應器也會耗電及故障，市面上每具五、六百至上千元都有，以投資報酬率來看，可能划不來。

 22棟劉委員：日光灯最耗電的是剛啓動的剎那。

 弘燿林組長：減少啓動次數的頻繁才會省電，灯管經常開、關，壽命也會縮短。

 環保彭委員：電子式啓動器可能比較不會耗電，否則各大學為何要改為感應式，你有數據依據嗎？

 弘燿林組長：電子式啓動器功率因素為96%，線圈式安定器功率因素為40%。

 財務陶委員：去買感應器時，商家會建議你買省電灯泡。

 弘燿林組長：省電灯泡不用起動器可以瞬間啓動。

 監察鄭委員：弘燿講的是指進出頻繁者划不來，可不可以加裝開關，在晚上10點以後再用感應器。

 行政棟胡委員：開關是否可用現有的開關改裝。

 主席：這個問題有點複雜，不是我們想像的那麼簡單，再重長計議。

 財務戚委員：建議議案二保留。

 決議：13票同意（在場委員計14位）且通過，在各棟地下一、二樓梯廳灯各加裝一組感應器案保留。

 主席：我們接著討論議案一：在污水坑內加裝攔污網。

 11棟余委員：毛巾流得過馬桶嗎？

 弘燿林組長：可以。

 主席：以林組長的經驗其認為毛巾可以從馬桶沖下去，因為住戶的習慣不好，林組長認為攔污網如何裝比較好。

 弘燿林組長：社區有六個污水坑，在污水坑內每個管子做一個攔截網，固定時間派員清理。

 監察鄭委員：我有問過啓元老闆，在每個管子做一個攔截網因為有些大便比較硬會堵住管子。

弘燿林組長：也可以用網子將污水泵浦罩起來。

 監察鄭委員：污水坑內有架子、纜線，安裝上也會有問題。經討論後二種施工方式都有問題，建議找一個坑試做，多久清乙次、找誰清、錢誰付都是問題。

 弘燿林組長：將雜物隔開並定期派員去清，可以避免馬達損壞。

 主席：就你經驗其它大樓如何做？

 弘燿林組長：污水正常的流程需先經過沈澱池才抽取。

 主席：馬達已二次鉸到異物，其不怕硬物就怕軟性的物品，做攔污網又有一些料想不到的問題，這一案再重長計議。社區進住二年來，污水坑內固化之污泥、糞便、雜物才抽了第一次，總共花了9,600元，請大家追認一下，暫時維持現況、再觀察；請林組長幫忙看其它大樓如何處理並想辦法解決。

 監察鄭委員：針對污水坑加裝攔污網，孫委員已在其工廠做實驗，等其技術成熟了，再來討論要不要做；建議買一部污水泵浦備用，這樣對社區比較有保障。

 主席：污水坑加裝攔污網乙案先保留，等孫委員實驗成熟了再來討論；是否購買乙部污水泵浦備用，請大家表決。

 決議：14票同意（在場委員計14位）且通過，購買乙部污水泵浦備用。

 22棟劉委員：

   1.目前有幾棟污水坑發生問題？

   2.要提醒並教育住戶。

 監察鄭委員：目前為止只有12、23棟前污水坑發生問題。

 主席：

   1.上次幼稚園地下室污水溢出，經檢修後發現係被衛生棉堵住。

   2.此次污水泵浦被毛巾、塑膠袋鉸住也要公告住戶週知，請大家使用馬桶要小心，這是教育也是提醒。

 22棟劉委員：建議此公告貼在電梯內。

 主席：其它大樓電梯內均有压克力公告欄。

 監察鄭委員：乙區压克力公告欄是做在主電梯按鈕上面。

 行政胡委員：建議二個電梯都裝。

 主席：在電梯內裝設压克力公告欄，如果大家表決通過，會後請採購委員訪價。

 決議：14票同意（在場委員計14位）且通過，在每個電梯內裝設压克力公告欄。

 主席：請大家追認抽污水坑污泥的費用9,600元整。

 監察鄭委員：補充說明，這次抽的是1#至5#污水坑污泥；當初是新亞要維修3#、5#污水坑內泵浦，為利於施工及防止泵浦鉸到雜物造成損毀，故建議管委會要抽取坑內固化之污泥、糞便、雜物，二個坑共抽取三車，因二年內污水坑均未抽取過，且為避免其它污水坑泵浦鉸到雜物而損毀，才決定1#、2#、4#污水坑一併抽取，這三個坑共抽取五車，

     以上合計抽取八車，每車1,200元、合計9,600元整。

 主席：幼稚園下方6#污水坑，因水肥車無法進入，故此次並未抽取。

 決議：在場委員無異議通過追認抽取污水坑污泥的費用9,600元整。

五、總幹事：

  （一）各棟電梯主機房加裝乙門鎖，已請岡山鎖印行於元月十四日全部安裝完畢，計支付貨款新台幣2萬2,500元整