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2009/11/25 03:26:43瀏覽3005|回應2|推薦30 | |
上個禮拜,同事問我,說他自己之前債信不良,要買房子,怕銀行貸款貸不下來,所以就向好友情商借名登記買房並辦理銀行貸款。 我問:你是說房子現在是登記在朋友名下,那銀行貸款又是用誰的名義? 同事說:銀行貸款的債務人也是我那朋友。 我又問:喔!那真正在繳貸款的人又是誰? 同事說:是我在繳。 我說:那你想問什麼? 同事說:我當初有跟朋友講好,房子現在暫時登記他的名下,但我希望三年後可以請他把房子過戶回我的名下,可是我沒和他簽約,只是口頭約定而已,萬一到時候他不過戶給我,那我該怎麼辦? 我反問:你們當初口頭約定的時候,你給了你朋友什麼好處? 同事不解的問:嗄?給他好處?什麼意思? 我解釋說:所謂的好處,就是他幫你這樣的一個大忙,有沒有說包個紅包給他啦?或是講好一筆數目給你朋友?就是多少要給人家嚐點甜頭之類的啦! 同事說:沒有耶!他純粹是幫我的忙。 我說:喔!那這麼說來,這是看在你們多年交情的份上,純義務幫自家兄弟的忙囉! 同事說:嗯~也可以這麼說。 我說:既然是這樣,那你還好意思去跟人家說要白紙黑字寫合約嗎? 我接著說:你大概是怕你朋友把房子偷偷賣了,或是背著你把房子拿去設定抵押借錢之類的吧? 同事說:不會!不會!房地權狀都在我這兒,他不可能偷偷變賣或設定抵押的。 於是我問:好吧!既然如此,那你還有什麼好擔心的? 同事說:我是擔心他三年後不過戶給我,所以...... . 我說:既然當初是你有求於人,人家願意幫你這個忙,也沒拿你什麼好處,你欠了這麼一個人情債,我要是你~我怎麼好意思事後再去要人家立據說:「三年後你要把房子過回給我?」這個風險~我看你就自己承擔下來吧!要是讓你好兄弟知道你有這個念頭,說不定當場跟你翻臉也說不定呢! 同事恍然大悟:對喔!這樣似乎不太好,謝謝你提醒我。 ~法蘭客如是說~ 世間債有很多種,金錢債好還,但人情債……噢~這可難了! 如果自始你就把這樣的「債」看作是一筆交易,大家4466說清楚,那倒也罷;問題是當你拿自己信用或是朋友對你的信任去做交易的時候,不是只有你在承受這個不確定的風險;相對地~別人也是在承受不可預知的風險,考驗的~則是彼此的那份交情。 在你有難的時候,有人願為你兩肋插刀、義無反顧地伸出援手拉自己一把的時候,你卻還對那人有所懷疑,法蘭客敢說,你的信用將自此宣告破產! 俗話說:登天難,求人更難! 欠債莫欠人情債,法蘭客笑看世間萬事,放眼所見,多的是手足為爭遺產鬩牆、朋友合夥不成反目的憾事,只要利字當頭,親情、友情皆可棄之不顧。 之所以說當局者迷,無非是看待事情的角度往往只從本身利益出發使然,未思己過,只見人非,此種思維,實不可取啊!
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( 心情隨筆|工作職場 ) |