位於仁愛路帝寶旁「鑽石地」的空總開發案，土地面積達七.一五公頃，業界初估，全區變更為商業區使用，光是地價就初估逾二千五百億元，吸引投資金額高達三、四百億元。立法院曾有意爭取蓋國會大廈，台北市長郝龍斌2010年競選連任時主張興建社會住宅，戴德梁行總經理顏炳立當時便曾直言，若做社會住宅，簡直是「拿西裝布料，做內衣、內褲，可惜了！」，最後經建會規畫新開發案，政務委員薛琦召開跨部會審查，擬規畫朝商辦、觀光飯店、購物中心等複合式開發，未來台北城中城可望媲美日本六本木、紐約時代廣場，成為北台灣新地標。

遠雄企業團發言人蔡宗易指出，空總土地位處仁愛路黃金地段，適合開發為城中城，以商業使用為主，「好比一塊上好西裝布料，可設計成燕尾服或西式西裝，如何彰顯特色，就看業者的規劃能力了！」，第一太平戴維斯總經理高銘頂亦表示：「難得有一塊大面積土地，一定要好好開發，不然就可惜了」。

顯而易見的是，多數財團看中的還是經濟產值與利潤，完全就人的需求著眼，忽略了氣候影響與城市裡其他物種的生存權利。都市蔓延（Urban Sprawl）是全球城市建築物開發的擴張現象，對交通運輸、資源消耗與環境衝擊均是不可逆的改變，現代城市規畫應盡可能朝低碳、節能、綠化的思考模式，土地開發應具有似海綿一般的緩衝調節功能，同時要考量未來供應無虞的電力需求。

數年前張曉風女士在南港202兵工廠對馬總統的驚天一跪曾說：「寧可拆掉總統府，也不該毀綠地」，讓生技園區開發案控制在影響最小的區域內。著筆此時，板橋江翠的護樹志工連續十天還停留在樹上，這些作為都不是著眼於現實土地的價格，而是彰顯環境永續的價值，亦如十九世紀西雅圖酋長的名言：「你們怎麼可以買賣土地、天空的溫柔……大地有如母親，文明的人類，可否聆聽山川的脈動，萬物的心聲……」。空總舊地多年來軍方維護良好，綠樹成蔭。這塊精緻的上等布料，如能保留為都市緩衝的綠地，改變為第二個大安森林公園，將是未來子孫最大的資產，台北或許能成為全球最適合居住的城市。