【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 2012.10.05 02:43 am

台肥董事長李復興

台肥（1722）南港C2觀光旅館開發案投標資格正式確定。董事長李復興表示，C2開發案公司將投入90至100億元興建3星和5星級飯店，房間數達810間，該案落成後將成為單棟全台最大觀光飯店，預計資格標截標日為明年1月15日。

台肥C2觀光旅館開發案投標資格拍板定案，即日起公開招標，該案將分為A、B兩標，A標部分樓地板面積估3.98萬平方公尺，為18至30樓的5星旅館，地下樓層為餐廳。B標方面，3星旅館樓層為5樓至17樓。

李復興表示，目前共有30多間廠商接洽中，考量飯店委外經營內部裝潢費用上看10億元，因此將等標期拉長至3個月。資格標的截標日期為明年1月15日，至於價格標的決標時間將在1周內出爐。

台肥昨日下跌1.6元，收77.4元。

台肥將在10月15日舉行對外廠商公開說明會，預計投入資金達90至100億元，找來日本知名建築師丹下健三操刀，落成後不僅成為南港地標，由於房間數高達810間，也將是全台單棟最大觀光飯店、為台肥商辦案的代表作。

李復興指出，該案預計2014年動工、2018年初完工營運。由於興建資金需求上看百億元，資金部分，台肥預計自籌資金40億元，其餘60億元將在未來1、2年跟銀行貸款或是發債籌資。

台肥訂出參與投標廠商資格3大條件，包括第1，實收資本額須在2.5億元以上；第2，單一品牌飯店量體要超過300間；第3，近3年年平均營業額要30億元以上。

未來台肥飯店事業營收挹注將採包底抽成方式收取租金。據瞭解，台肥先前已與寒舍及凱撒合組的創富開發進行洽談。法人表示，2018年C2飯店落成後，未來每年對台肥將有穩定收益貢獻。

台灣工銀證預估，「天匯」建案今明兩年交屋比例分別各為五成，今年貢獻營收約16億元、獲利約12億元上下。估計台肥今年營收估達185億元，年增9%，營業利益8.65億元，稅後純益35.29億元，每股稅後純益達3.6元。