第一金投顧分析，華園大飯店地點位於高雄六合路上，並鄰近愛河，收入主要來自於住房，約佔營收65%，餐飲收入佔35%，而以陸客比重來說，華園為台灣上市櫃中陸客比重最高者，1-10月陸客比重達到32%。

第一金投顧表示，華園11月營收僅1500萬元，月減16%，住房率雖由十月的55%拉升至65%，而營收下滑主要是餐飲的收入減少了350萬元，原因為以農曆來說，今年十月適合結婚的日子較十一多，加上今年九月九日吸引許多新人結婚，因此造成過去於年底結婚的人潮提前至第三季，而各公司舉辦尾牙的貢獻將落在明年一月份，因此預估12月僅約與11月持平，預估第四季營收為4830萬元，年增20%，每股盈餘達0.41元，

第一金投顧認為，預估華園明年將持續受惠陸客增溫效應，暫以陸客來台人數達5000人計算，預估住房率達到70%，預估明年營收為2.15 億元，年增18%，預估今、明年華園每股盈餘分別為0.85元、0.86元，因擁有穩定的獲利作支撐而因飯店為自有物業。