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哪裡有在地經營的商圈?
2012/02/27 11:24:39瀏覽1196|回應2|推薦17

文/怡克納米斯(Mr.Economics)

引用新聞:「找出師大商圈「四贏」的藍海

師大商圈的現況,本是交易成本的問題,也就是說居民與業者,到底誰擁有師大商圈這個空間的財產權。居民要安靜的生活,業者要有人潮與收入,看來彼此的認知相差甚遠。也就是說,師大商圈這個場域的生活空間財產權,居民主張應該是他們的,因此,從理論上看,業者可以付費補貼給居民,取得經營權力,或者是居民付錢給業者,請他們盡量降低影響程度。

但經濟理論是一套,事實與現況又是一套。經濟學向來用價格與金錢來解決一切,但居民是要取得共識的問題,交易成本可能也很高。現有的狀況恐怕沒有均衡解,也就是說居民希望商圈消失,換得寧靜的居住品質,對居民好,但對業者不利,對學生不方便,對台北市政府沒差,除非完全停業或搬遷至其他縣市少了稅收的收入。因此,現有的問題看來並無法在每個利害關係者身上,取得均衡。

於是乎,台北市政府說要拆,居民要商店離開。

但更深層思考,數年來,經濟部商業司和內政部不曉得「委外」了多少所謂「商店街」和「商圈」的規劃與經營,但平心而論,外來的經營者加上外來的規劃團隊,能夠經營出多少「在地經營」的特色?以及活化多少所謂的「在地經濟」?發展出多少所謂的「在地產業」呢?(思維擴大一點,文建會的社區規劃同樣如此。)

怎不見官方和地方政府站出來檢討,花了多少人民的血汗錢,造就出多少蚊子商圈和蚊子商店街呢?

這個問題透露出一個事實,很多所謂的「偽專業者」進行所謂的「偽規劃」,反正規劃案結束後,規劃經費已經入袋為安,商圈能否持續經營,已非結案驗收的指標。居民也許鄉愿,也許缺乏規劃的參與,到頭來成就的事實並非想像的如此,只好用力推翻。政府單位其實是幫兇,根本不懂沒有在地參與的規劃,根本是瞎搞的規劃案,付了大筆規劃費,只能賠了夫人又折兵。

監察院是不是要介入好好調查一下,臺灣十幾年來所謂的商圈規劃,到底成就了多少?還是養了無數的蚊子,浪費民脂民膏呢?


怡克納米斯,一個不惑之年的中年男人,靠了一副鍵盤打出了一條「寫路」。崇尚自由經濟,但骨子裡具有強烈的批判性的反骨基因,白天與晚上過著截然不同的生活型態。目前為兩岸財經作家兼大學教員,具有產業分析師和服務業品質專業師專業資格。

已出版書籍:

  1. 發現虛擬貨幣藏寶圖》:華人世界第一本虛擬貨幣專書。 
  2. 巷子口經濟學》繁簡中文版及韓文版,博客來十大趣味經濟學選書,金石堂2008趨勢行銷年度排行NO.22,2010年簡體中文版獲大陸福建省政府選為年度100本推薦選書。 
  3. 搞笑經濟學》繁簡中文版,博客來十大趣味經濟學選書,與亞當斯密之《道德情操論》同獲選為大陸上海市政府2009年50本推薦書。 
  4. 火星人經濟學》繁簡中文版 
  5. 庶民經濟學》繁簡中文版,2010年正體中文本獲香港特區政府教育局推薦。

怡克納米斯信箱:e-mail to me

( 知識學習商業管理 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=bigcrab&aid=6154598

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行一
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非市場導向的輔導
2012/02/29 20:43

那些商圈案,很多是在短時間內做出成效,基本上是不可能成功的。至於「在地經營商圈」,很多是外來攤販搶生意或者是本地屋主當房東收租金。記得內灣的興起,也是外來攤販居多,那些攤販是逐水草而居,每天都有不同縣市的市場要趕。師大夜市的攤販可能新舊混雜,因為早期還好,是這三四年開始變質,算是可惜。



安歐門
等級:8
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法在哪裡?
2012/02/29 03:34

師大商圈的商家,多少家是合法的?建築法規的分區使用規定(住商工、、)早已蕩然無存,這才是真正問題所在。一切的一切,黑金二字而已。


沙塵人間滌心垢.虛擬世界洗真情.