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我們的Airbnb民宿經驗─英國篇
2016/01/11 16:13:31瀏覽1496|回應2|推薦15
連續寫了十個國家的民宿體驗,這是我們Airbnb民宿系列的最後一篇文章了。原先還想多寫一篇關於台灣開放Airbnb的衝擊與對策的分析文章,現在作罷了。在多元混亂的今日台灣,政府從來不缺政策,民眾也總是跑在政策之前,我們還是停止po文,儘快進行我們第二階段的環遊世界行程吧! 冰島的下一站是英國,我們一家四口,分從三地趕到倫敦會合,展開十九天的英國鐵道之旅。歐鐵和英鐵票證不能共用,我們買兩個月內任選八天的英鐵票證,以倫敦為起點,搭火車遊覽劍橋、約克、愛丁堡、溫德米爾、利物浦、牛津、史特拉福、巴斯等主要城市,最後再回到倫敦。我們事前看了英國鐵道旅遊的書和網路上的資料,發現每一個城市的遊覽景點大都是在當地火車站的步行範圍內,住宿地點就應該選在火車站附近。也許是巧合,除了倫敦是選擇Airbnb民宿,其他八個城市的住宿都是經由Booking.com預訂青年旅館或酒店公寓。英國的住宿比較貴,四個人很適合住一間四人房有獨立衛浴的YHA青年旅館,平均房費約100英鎊。自己一家住酒店公寓很舒適,平均房費約230英鎊。倫敦的物價高,住在交通最便利的國王十字車站附近,房價超貴。我們選的這間Airbnb民宿是整間公寓,有兩間房和沙發床,家電設備齊全,房費是以台幣報價,每晚要8100元,若是除以四就還好。 我們選定倫敦這間Airbnb民宿的理由,除了它位於國王十字車站對面的絕佳位置之外,房東用中文溝通也是關鍵原因。我們想看看一位中國人如何在倫敦經營這麼多間民宿。住過以後,我們認識了這位房東,他是個中國大男孩,來英國讀書,現在留在倫敦工作。除了經營這間民宿,他還有一個正職的工作,難怪我們和他的聯繫都是非即時的電子郵件或簡訊。後來我們又發現這麼多間房源應該同屬於一家類似房屋仲介的公司,他們的房源介紹內容有中文和英文,而這位中國大男孩應該只是專門負責中國旅客的一位民宿經理人。這也是一個特別的經營模式,對於為數眾多的中國旅客,雇用中國人來招攬生意有很大的吸引力和實質獲利。這次在英國四處遊覽的期間,看到很多中國人,還有很多中國餐館;甚至聽當地友人說有些班上的中國學生比英國學生多,讓英國學生感覺像是出國留學〈笑~〉。 九月回台後,看到一則新聞,英國掀起了學習中文熱潮,在英國教中文是一項新興的熱門工作。現在全世界出國旅遊人數最多的國家是中國,我們在蘇俄及北歐各國也的確看到很多中國旅客。現在全世界留學生最多的國家也是中國,走在英國街上,真的到處都是中國人。偶而會想,台灣的媒體與網路鄉民對於中國崛起的事實,充滿了負面和對抗的評論,然而,走出台灣島外的世界,中國以及中華文化卻深受重視而有巨大的吸引力。我們衷心盼望,台灣的主流媒體能夠幫助老一代人卸下歷史包袱,也加強年輕世代的國際視野與能力。

( 休閒生活旅人手札 )
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charleyho
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2016/01/12 16:34
房東也可以挑房客,房客也會被房東評鑑,謹慎的房東可以先看來申請住宿房客的過去評鑑等級再決定是否要接受。我們就曾經被要求提供身分證明及最近的照片,經過兩天後,才獲得房東接受我們的申請確認通知。所以,我們住宿都很自愛,離開時都把房間恢復原樣,到目前為止,我們的評鑑都是最好的也都被每位房東推薦。這樣對我們以後要申請Airbnb的住宿很有幫助。我想房東與房客相互評薦已及先住宿滿意才撥款給房東,這兩大特點是Airbnb的成功關鍵。Airbnb發展才幾年,已經成為價值250億美金的公司。

波音747
等級:8
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分享經濟
2016/01/12 02:41

另外版主提到政策與管理的問題,這是個好問題

我曾想過,分享經濟的base就是充分利用閒置的私人資源.例如,空車,空房間.但其實交易行為的本身和一班的商業行為並無二致,要納入正規管理(要不要做商業登記?房子結構是否要變動?住宅使用目的是否要變更?所得要如何計算?),在某種程度上等於剝奪了分享經濟的誘因,但不管理,等於是放任一種商業行為兩套遊戲規則,也不公平.

 

charleyho(bbnews2011) 於 2016-01-12 16:41 回覆:
謝謝回應。政府管理政策的重點在於賺錢繳稅以及居住安全的保險機制,這部份Airbnb已經和中華民國政府開會討論過,原則上Airbnb願意配合政府代扣繳稅與房客的居住安全保險。〈我看報的新聞是他們去拜會政務委員蔡玉玲〉