市有地閒置二十餘年，

私人建物林立、破壞水土保持

民國九十七年五月十六日

台北市土地寸土寸金，不但屢創新高價位[1]，甚至還有學者指出，台北地產價已有泡沫化的現象[2]。但台北市議員潘懷宗接獲里長陳情指出，位於士林區的翠山里竟然還有大筆市有土地遭到『遺忘』，目前已經有約十多戶的私人違法建物，而且還有日漸增多的情況。里長擔憂，若是市府長久對於市有地置之不理，日後不僅要面對違建問題，更恐怕會有土地濫墾與水土保持的隱憂！

    在民國64年，行政院中央公教人員住宅輔建及福利互助委員會（簡稱行政院）為興建社區(即現今中央社區)，向台北市政府購買士林雙溪段土地（今翠山段等地），一共約有274,283.3坪。但行政院僅使用29,883.37坪用以興建第一期後，便要求市府以當初價格購回剩餘的244,399.93坪土地。而市議會認為土地增值後，還能以原價購回，實在相當划算，所以同意在七十一年的地方總預算中追加預算予以購回。

    而土地購回後是由當初的建設局（即現今產業發展局）接管。但自民國七十一年購回迄今，產發局將該地列為『保護區』之『林地目』，以林用為主要原則，並沒有使用計畫。

    而里長對於，市府擁有大塊土地，卻沒有使用計畫，表達相當不滿的意見。里長指出，該地屬於山坡地，鄰近外雙溪、陽明山與內雙溪自然公園等地。若是能夠一併規劃，對於市府、市民與當地居民都是雙贏局面。例如，規劃登山步道與瞭望台等，都是很好的規劃。

    其次，里長指出，正是因為土地長期遭到閒置，所以使得不少市民私自增建房屋。不但造成林地破壞、水土保持失衡。更甚者，部分房屋因建在山坡地上，颱風季節萬一發生土石流等災害，損失的不僅僅是房屋土地，市民生命的價值更是無法估量。

   台北市議員潘懷宗認為，產業發展局持有該地，並綜管山坡地之水土保持與登山步道及休閒遊憩設施之規劃等職權。故應當思考發開方向，特別是產業發展局準備整合雙溪資源，打造台北小溪頭[3]時，希望能將翠山段土地一併納入考量。其次，目前私人增建數量日多，市府若不能即時進行處理，日後發生災害或是要進行拆遷時，必將遭遇更大的困難。