作家
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| 2010/08/28 03:15:02瀏覽4872｜回應11｜推薦118 | |
| 雖然財富並不代表一切，但是沒錢的確蠻難過的。 所以，必須會理財。當然，要先會賺錢，不賺難道用搶的？含著金湯匙出生這種事，操之不在我，無法求取，不必想。賺錢卻是一己的責任，無論天生聰不聰明、學歷好不好、機會多不多，必須賺錢。賺大錢的人只有一項必要條件，做！不做、不試的人，絕對沒有機會。 好！賺了錢之後，穩了嗎？人生哪有那麼簡單，還得要守得住。理財的第一基本要素便是「守得住」。買個保險箱，鎖住現金（美金，或者是黃金）？太累了吧！還得防偷防搶（包括自家子孫）。 讓我告訴各位，理財的第一要件是什麼？你可能猜不到，那就是標題的「理財必須自己來」。世間事，別想依賴別人，父母子女親人都不行，必須靠自己。因為錢財事最易滋生誤會、最易傷感情，也因為只有你自己才不會污自己的錢。相信我，無論任何一位「他人」，尤其是所謂投資理財專家（無論銀行、保險、基金、股票、期貨），他們在乎的當然他們的財富，不是你的財富。而，天底下的財富有其總額，不可能人人都是贏家，不是在你口袋，就是在他人口袋。 好了！必然有人要問，「我又不是讀商的，怎麼懂得理財？」別擔心，讀商沒用，不是讀商也沒關係，理財沒那麼簡單，也沒那麼複雜。金錢遊戲中，最重要的準則，第一：不要貪。第二：不相信任何人。第三：不做自己不懂的投資。 第一：不要貪。所以別妄想暴利，全壘打的隔壁就是三振，三振了之後，可能再也沒有機會上場。所以，如果你真的不懂理財方法，先別忙著出手，先學如何理財。現今網路資訊如此發達，類似我這篇的文章滿網都是，好好讀一讀，等你讀超過一百篇有用文章之後，你至少入門了。 第二：不相信任何人。我可不是要強調人性本惡，只是人人想賺的都是自己的錢，不是別人的錢。所以，當有人告訴你「我來幫你賺錢」的時候，通常他指的是「你是笨蛋」。市場上存在一大群理財顧問，請哪位告訴我，有哪位理財顧問自己賺大錢了？當然有，絕對不多，因為他真懂得理財，跟他是不是理財顧問無關。我常覺得奇怪，許多五六十歲的人，歷經許多人生經驗，居然會相信一個二三十歲、沒甚麼經驗的理財顧問或基金管理人或房屋仲介的建議，把一大把錢（可能數千萬）交給一個陌生人，然後以為他會幫你創造財富？這種人若是虧了錢，那絕對是理所當然。 怎麼辦？相信我，你絕對夠聰明，絕對夠資格自己理財。因為一分一毫都是你的錢，假設是你辛苦賺來的（不是天生擁有的），你應該不會亂砸吧！第三點來了：不做自己不懂的投資。這絕非建議你都不要投資，而是三思而後行，審慎為之。要投資，當然要先做功課，如我前面所說，沒有那麼難。只要不貪，不相信任何人，不做自己不懂的投資，那麼基本上，你已經具備理財的合格條件了。至於理得好不好，那和你作功課做得足不足相關連。 基本功課： 一：買股票，什麼時候該買？什麼時候該賣？ 二：買房子，什麼時候該買？什麼時候該賣？ 上兩項是最基本的理財，做功課得花許多時間，執行上卻不需要多少精神，正所謂「知難行易」也。 我的作法如下：（僅供參考，無法負責。請記得第二條規矩：不要相信任何人，你必須自己消化、驗證。） 一：買股票，什麼時候該買？什麼時候該賣？ 什麼時候該買？當你有閒錢的時候（千萬別借錢來買），當沒人要買的時候，例如四千點以下（台股為例），例如股市一日交易額六百億以下。買什麼股票？當然是龍頭股，最好是分散五家、五個行業，甚至不同國家、不同幣別。什麼時候該賣？如果你是投資，何必賣？賣了又要買，錯誤機率大增，簡直是自尋煩惱。如果你非得賣，八千點以上就該賣，等一萬兩千點？兩萬點？太貪了，貪心的人理財必敗。賣了之後，最少兩三年之內不要再買，因為你得等四千點，一等或許得等五年十年。所以，如果你沒時間、不太懂時勢，最好的方法就是買了不要賣，股票是可以投資的。 二：買房子，什麼時候該買？什麼時候該賣？ 如果你一間房子也沒有，當然你該買房子，長期付租金是最糟糕的理財方式，這種人老了絕對不會有錢。勒緊褲帶、拼命工作賺錢，趕快存第一筆錢（自備款）買第一間房子（別貪，房子大小務必量力而為），買了房子，更要勒緊褲帶、拼命工作賺錢，儘快在五年內把貸款還完。如果貸款，記得要貸任何時間可還本金的那種貸款，千萬別貸20年或30年「本利平均攤還」型，那是吸血鬼。 這個階段過了之後，你的理財進入第二階段，開始積聚財富，為了有輕鬆寫意的退休生活。有一說：「最可惜的是人死了錢沒花完，最可怕的是錢花完了人還沒死。」退休需要很多錢的，現在的錢不等值於未來的錢，如果你現在有一千萬台幣，看起來好像不錯，可是，二十年後的一千萬，說不定只夠五年基本生活花用（在台灣）。 投資第二間房子是有需要的，不是為了給兒女，而是為了取代兒女，房子絕對比兒子孝順，退休最保險的收入就是房租，千萬別玩金融商品，包含股票、基金、債券。 第二間房子既然是投資，得更加謹慎，原理還是一樣，最好的投資都是在別人不想投資的時候下手，例如這幾年的美國。大家瘋狂追逐的地方必然不會是好投資，因為漲價空間已然消失，例如現在的溫哥華。通常每二三十年，房價就會大漲一次，為什麼？因為通貨膨脹已經吸收完了上一次大漲的空間。 投資房子不容易，得很有耐心，一等十年二十年，但是你必須要做，因為每一次的房價大漲，就代表著社會財富重分配。窮人通常都是沒房子的人，同理可證，沒房子的人遲早要變成窮人。長年注意房價走勢（不必天天），在低價時候買進，一輩子不過幾次機會，不做的人太懶惰，老了沒錢是應該的，別怪任何人。 如果你成功的買了兩間房子，也付清了貸款，理論上你已經具備退休的資格，再來的都是玩票了。 後註：老調重彈，已經看過類似前文的，算溫習一下吧。 |
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