台灣那平均22K的薪資，想在台中買大豪宅，真的是做夢啦！有朋友想在台中買屋，我都會勸說一開始資金不夠，先買小的就也沒問題！誰說買屋一定要買那種大的要命，又貴的要命的房子！一開始別聽信旁人所言什麼「買房是投資，要買當然就要給他買一個大的阿！」結果給自己買了一棟連房貸負擔都有問題的大房子，是想趕投胎嗎！！！？？？如果到時候被房貸追著跑，又付不起，最衰的絕對是你自己阿！

現在明明不少建商，為了讓首購族能買得起房子，推出了許多中、低坪數的建案，有些中、低坪數的產品規劃了1＋1房、甚至是2房～3小房的隔間，這樣的「多房」產品設計更能吸引資金不足的首購族青睞。然而，這種坪數不大卻擁有多個房間的房子，裡面每個房間的空間肯定都不會太大，就像蝸牛蜷縮在自己的殼裡，因此住在這一類的房屋總是被稱為「蝸居」。首購族如果考量購屋壓力而選擇去買這種蝸居的房子之前，以下的幾項問題必須仔細想想，才不會後悔買了不適合自己的蝸居。

1. 地段超重要

如果想要讓手上的「蝸居」好賣一些，或是賣出的價格高一點，就只能從地段佳、生活機能充足等處著手，意謂著：儘量挑好地段的蝸居來買，通勤路程比較遠的蛋殼區房市、或是生活機能欠佳的重劃區所推出的蝸居建案就得避開。

2. 配備齊全，就是好蝸居

怎麼樣的中低坪數產品才是好的「蝸居」房子？首先必須是低公設比（最好是30％以下）的建案，室內的坪數才會相對大一點；其次，依自己的財務能力，可以買到2房就不要選1＋1房、可以買1＋1房就不要去買套房，因為越小的蝸居就越不適宜居住。

3. 房屋轉賣問題

這種蝸居的房子不太可能讓自己住到一輩子，因此將來一定會遇到轉賣的問題，然而這種蝸居因為房間比較小，所以要轉賣給別人時，會比較難賣掉，或是必須用比較低的價格才能賣掉。

像台中這樣熱門的精華地段，買屋要挑到好物件也不容易，但是，寧可精挑細選，也千萬不要聽信別人所言，買了自己不喜歡的房子！在台中買屋說到底都是你自己花錢，花了錢卻聽別人的話，都不知道到底是誰的房子了。一開始可以先買一間小房子，不論自住還是租給別人，也都是一種投資的方式喔！凡事都先別求快，找到幾的理想房才最重要！

參考來源：房地王新聞