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法拍屋|0603裕成路158巷.2樓公寓|近楊梅交流道.鬧中取靜|139086↘桃園市楊梅區裕成路158巷2弄61號2樓
2026/05/13 10:46:22瀏覽2|回應0|推薦0
地址

桃園市楊梅區裕成路158巷2弄61號2樓

案號

113八139086

法院公告建坪

權狀坪數:20.37坪
使用坪數:25.20坪【主建物:19.22坪;附屬:1.15坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:4.83坪】

完工日期
71.11.15
土地總坪數
17.02
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/03 【402萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【322萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【258萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
楊明國小.楊明國中
房屋坐向坐東南向西北
鄰近交通
裕成橋公車站252.252A繞駛怡仁..等多線公車。
開車下山約3-5分鐘即達國道一號楊梅交流道,南北往返極為迅速。
商圈介紹
周邊的生活機能屬於市郊寧靜住宅區,基本內需步行可達,主力採買依賴車程5-10分鐘的市區商圈。
此區域隱身於半山腰的台北新都、裕成南華等別墅社區群內,具備鬧中取靜的特性。
車程約5分鐘(1.5公里內)可達愛買楊梅店,周邊亦有全聯,可一站式購足所有民生用品。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件標的建物查封時債務人在場表示由其自住使用,經檢視1樓車庫
   、2樓廚房、廁所部分有增建,另履勘現場據地政人員表示1樓並未有
   保存登記,建物登記謄本不包含1樓,1樓非債務人所有。
2.本件1樓部分不在拍賣範圍,請應買人注意,拍定後應自行解決1樓
   部分使用關係,實際使用狀況,仍請投標人應自行至現場查明瞭解後
   俾決定是否應買。
3.本件標的物建物部分暫編第7985建號之建物,係未辦理建築物所有權
   第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權
   移轉登記,當事人與拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金,或撤
   銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行
   承擔受拆除之危險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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引用
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