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法拍屋|0604泰昌二街97號.透天厝|桃園市府特區.中山國小旁|110483↘桃園市桃園區泰昌二街97號4層樓
2026/05/13 09:48:14瀏覽1|回應0|推薦0
地址

桃園市桃園區泰昌二街97號4層樓

案號

114俊110483

法院公告建坪

權狀坪數:127.20坪
使用坪數:143.69坪【主建物:111.61坪;附屬:15.59坪;車位:;公設:0坪;增建:16.49坪】

完工日期
83.06.01
土地總坪數
51.50
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/04 【4784萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3828萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3062萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:一樓停車庫
鄰近學區
中山國小.中興國中
房屋坐向坐東北向西南
鄰近交通
護理之家公車站107經國際路線公車。
距離未來台鐵地下化中路站預定地約600公尺,完工後將大幅提升大眾運輸便利性。
商圈介紹
位於中平商圈核心地帶,該區域生活機能極為成熟,屬於桃園市府特區周邊的高品質住宅區,文教氛圍濃厚。
鄰近仲平黃昏市場(步行約3分鐘),下班後採買食材非常方便。附近還有家樂福與愛買桃園店等連鎖商場。
鄰近中山國小,周邊還有市立游泳池。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.非債務人應有部分,拍定後依現況點交。
2.查封當日,債務人之朋友在場,現為空屋;經檢視一樓增建,與主建
   物內部相通,無獨立出口。
3.一樓為客廳、廚房;二、三樓各為雙套房,前後均有陽臺;四樓為一
   房一廳一衛浴,前後均有陽臺,尚有大型家俱。
4.依照鑑價報告記載,內部維護及使用狀況尚佳,以肉眼判斷室內部分
   牆面及天花板有些許壁癌及水痕。
5.本件執行標的建物5642建號係未辦所有權登記之增建物,拍定人就此
   部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應
   負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣,應買人應自行前往查
   看建物之狀況,又當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
   ,請應買人自行注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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