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| 2026/05/13 09:48:14瀏覽1|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.非債務人應有部分,拍定後依現況點交。
2.查封當日,債務人之朋友在場,現為空屋;經檢視一樓增建,與主建
物內部相通,無獨立出口。
3.一樓為客廳、廚房;二、三樓各為雙套房,前後均有陽臺;四樓為一
房一廳一衛浴,前後均有陽臺,尚有大型家俱。
4.依照鑑價報告記載,內部維護及使用狀況尚佳,以肉眼判斷室內部分
牆面及天花板有些許壁癌及水痕。
5.本件執行標的建物5642建號係未辦所有權登記之增建物,拍定人就此
部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應
負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣,應買人應自行前往查
看建物之狀況,又當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
,請應買人自行注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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