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地址
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桃園市八德區中山路128巷35號7樓
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案號
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114水80131
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公告建坪
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權狀坪數：33.08坪
使用坪數：33.08坪【主建物：25.50坪；附屬：2.90坪；車位：0坪；公設：4.68坪；增建：0坪】
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完工日期
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81.03.11
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土地總坪數
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6.99坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/04 【1151.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【922萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【737萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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7層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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八德國小.八德國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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興仁里公車站11中山長興幹線.208..等多線公車。
距離興建中的捷運綠線G01站步行僅約7-10分鐘，未來通車後可串聯桃園市區與中壢生活圈。
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商圈介紹
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「翰林花園大廈」主要具有高私密性、優質學區以及未來交通增值潛力等三大特色。
社區採用一層兩戶的低密度設計，住戶單純且保障生活隱私。
室內採光通風良好，具備「前陽台進出」的設計，是該屋齡帶中相當受歡迎的傳統實用格局。
社區位於八德國小後方，住戶步行即可上下學，對有學齡兒童的家庭極具吸引力。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.債務人於電話中表示標的房屋現有出租，租客於數年前已未能連絡
上，惟未陳報租約。
2.經肉眼檢視，標的房屋無明顯漏水、壁癌破損痕跡，內有家具家電
及生活雜物。
3.經詢問社區警衛室，社區停車位為住戶自買才有，標的房屋建物謄
本無登記車位。
4.本件為拍賣共有物之全部，無拍賣應有部分情形，拍定後點交。
5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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