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| 2026/05/11 10:40:23瀏覽2|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《履行協議》
1.依本院查封筆錄,拍賣標的現為債務人自行居住使用,經執行人員
巡視,一樓後方洗衣空間、二樓前方房屋屋簷處漏水,二樓廁所因
漏水導致天花板破裂,現暫時無法使用,三樓整層均為增建,為雜
物間堆置物品,依現場執行人員目光調查,一、二樓均有部分區域
漏水情形,及似因漏水而生壁癌,請應買人注意。拍定後點交。
2.拍賣標的7531建號建物為未辦保存登記之增建,拍定人就此部分
增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應
自負被拆除之危險,不得異議。此部分係依現況拍賣,拍定人不
得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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