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法拍屋|1107宏泰社區.4樓.有頂加|近新莊體育館.宏泰市場|190337↘新北市新莊區中港路288巷36號4樓
2024/10/14 09:39:18瀏覽15|回應0|推薦0
地址

新北市新莊區中港路288巷36號4樓

案號

112正190337

法院公告建坪

權狀坪數:18.62坪
使用坪數:25.30坪【主建物:18.62坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:6.68坪】

 完工日期
64.01.18
土地總坪數
6.43坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/07 【790萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【632萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【506萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費: 
樓層/總層
4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區
思賢國小.頭前國中
房屋坐向︰東南西北
鄰近交通
步行16分鐘到幸福捷運站;步行18分鐘到頭前庄捷運站。
經中山高或經大漢橋上北二高,方便往返台北縣市各地。
經思源路也可與中山高、北二高接軌。
案件介紹
近新莊運動公園,近福壽傳統市場,方便日常採買。
右側為思賢國小、思賢公園,以及署立台北醫院。
左側有中港派出所、中港圖書館,距離再遠一點則有新莊好市多,生活機能充沛。
法院筆錄節錄重點內容
1本件建物查封時,債務人在場陳稱,房屋(含頂樓)目前出租予第三人
   林O唐,租期自112年10月5日起至115年10月5日止(租賃係在
   112年9月25日抵押權設定後),租金每月8000元,目前作為倉庫
   使用,拍定後不點交。
2.增建部分(與主建物間無內梯相通,無獨立水電)係違建,得標人應
   負擔被拆除危險,不得異議。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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