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法拍屋|1104番子田25-5號.地804坪.農舍|擁抱綠意.遠離塵囂|15532↘新北市淡水區番子田25-5號2層樓
2024/10/17 10:43:19瀏覽36|回應0|推薦0
地址

新北市淡水區番子田25-5號2層樓

案號
113強15532
法院公告建坪

權狀坪數:60.18坪
使用坪數:93.19坪【主建物:58.41坪;附屬:1.77坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:33.01坪】

 完工日期
70.10.19
土地總坪數
804.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/04 【2846萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2277萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1822萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
農舍/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:車庫
鄰近學區
屯山國小.正德國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

後埤湖公車站872.872直行中山北路.872經正德國中。

案件介紹

獨棟農舍.地804坪。
環境清幽

法院筆錄節錄重點內容
1.67建號、263建號拍定後點交。
2.現場查封時,債務人之子盧○龍在場稱房屋為債務人自行居住使用
   ,未出租或出借他人。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明
   注意。
3.263建號建物係未登記建物,為主建物(67建號)左右側及後側增
   建物,右側增建做車庫使用,左側增建為倉庫,後側增建係廚房。
4.據拆除大隊函覆263建號建物係位於法定空地及一般空地之水平增
   建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管。拆除風險請應買人
   自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以
   面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區農牧用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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引用
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