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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：28.37坪
使用坪數：28.37坪【主建物：25.53坪；附屬：2.84坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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74.03.20
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土地總坪數
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9.81坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/12 【910萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【728萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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民安國小.福營國中
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房屋坐向︰座西向東
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鄰近交通
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捷運丹鳳、迴龍捷運站、捷運環狀線、機場線通車後，捷運丹鳳站到忠孝新生站只約25分鐘。
另外步行至後港一路或民安路有多線公車可以搭乘。
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案件介紹
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附近有四維市場、鴻金寶商圈，採買方便生活。
建安街一帶附近的公園有後港公園、建安公園、後港新公園、建福公園、雙福公園。
近學區民安國小，步行可達，周邊公園多，居住環境佳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.查封物現據債權人稱應無人居住，另依新莊分局查訪報告拍賣標的
無人應門，如上述為詳實情形則本件拍定後依法點交；反之，則仍
不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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