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法拍屋|1113台北華府.低公設3房|徐匯中學捷運7分鐘|5507↘新北市蘆洲區中山一路172號7樓
2024/10/13 18:00:41瀏覽43|回應0|推薦0
地址

新北市蘆洲區中山一路172號7樓

案號

113助公5507

法院公告建坪

權狀坪數:34.19坪
使用坪數:34.19坪【主建物:23.07坪;附屬:5.09坪;車位:0坪;公設:6.03坪;增建:0坪】

 完工日期
89.01.13
土地總坪數
3.81坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/13 【1700萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1360萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
7層/共14樓
停車位:
鄰近學區
鷺江國小.蘆洲國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通
捷運三民高中站、徐匯中學站步行約9~10分鐘
社區前面就有公車站牌(中山一路166號[新巴士]站),可搭乘F320民蘆線。
溪墘站步行約5分鐘,可搭乘….等多線公車。
案件介紹
建案興建5棟地上14層地下2層的電梯大廈,規劃1-4房11-50坪的房型,各棟平均一層2-4戶,合計共207戶住家,1樓有10戶店面。
提供的公設有中庭花園、兒童遊戲區、會議室等。
~
建案地點就在中山一路上,採買可走路3分鐘到全聯福利中心蘆洲中山站,或走路6分鐘到傳統市場中山市場與蘆洲早市場,蘆洲廟口夜市也在旁邊。
搭乘捷運可步行至捷運徐匯中學站約7分鐘,捷運站就是徐匯廣場,裡面有餐廳、有泳池的健身房、旅館、百貨等,非常方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,債務人在場稱房屋係自住,拍定後點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注
   意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其
   使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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