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地址
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台北市內湖區金湖路401巷11號4層樓
台北市內湖區金湖路401巷13號4層樓
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案號
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112速102334
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法院公告建坪
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權狀坪數：159.08坪
使用坪數：164.82坪【主建物：125.80坪；附屬：32.64坪；車位：0坪；公設：0.64坪；增建：5.74坪】
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完工日期
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87.05.27
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土地總坪數
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80.58坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/06 【11252萬】點交→流標
第2拍 113/09/24 【9003萬】→流標
第3拍 113/10/22 【8105萬】→待拍
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：可停4車位
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鄰近學區
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麗湖國小.明湖國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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鄰近捷運葫洲站，步行約8分鐘，附近有多線公車可搭乘。
近交流道,近捷運站交通方便。
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案件介紹
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1沒地下室,坪數實在
2面寬光線好
3鬧中取靜,管理好,戶數單純
4近麗湖國小明星雙語學區
5.近大湖公園休閒好去處
6.重劃區環境整齊優良,住戶單純,住戶素質高,前庭後院,棟距寬敞
忠泰建設品質保證,歐式風格稀有釋出,戶數單純品質高,麗湖商圈,
巷道寬敞,寧靜典雅,知名大樓林立,住戶水準品質高,近葫洲捷運站,金湖路商圈別墅最近捷運站。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.在場人鄭姓管理員稱建物門牌僅有11號，無13號門牌；債務人在
場稱建物係其自行居住使用，未出租或出借他人。
2.經檢視11號頂樓有增建，為一溫室。惟現在實際情形如何，仍請
應買人自行查明注意。
3.增建係未登記建物，建管處函覆稱係位於屋頂之垂直增建違章建築
，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意
，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符
，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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