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| 2024/02/20 12:05:01瀏覽106｜回應0｜推薦0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場執行時，第三人劉○光在場稱建物係空屋，無人居住，但有擺放
少量雜物，管理費每月約3、4千元，目前無欠繳，未配賦停車位，
另有輕微漏水，風雨大時會滲水等語；據地政人員指出頂樓有增建，
增建部分與主建物內部有內梯相通，依債權人陳報，頂樓亦有出入口。
惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.3237建號建物係未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登
記。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符
，請求增減價金。都發局函覆稱3237建號建物係位於屋頂之垂直增建
違章建築，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告， 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶           |
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| ( 在地生活｜大台北 ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
