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2024/06/18 14:04:21瀏覽22|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1.拍賣標的建物一到四樓均隔成套房,目前二到四樓無人居住使用
,每間套房都另有獨立的門,建物二樓至頂樓須由側邊的門進出
,一樓有獨立入口,一樓與二樓以上互不相通。
2.樓梯間牆壁有油漆裂痕,請應買人注意。經檢視無增建,僅係屋
突部分改建為套房,第二、三樓原陽台變更為房間一部分,總面
積不變。
3.一樓懸掛有第三人稱錦揚公司之招牌,錦揚公司稱其為建物一樓
之承租人,租金為每月壹萬元,並提出租賃契約影本,雖該租賃
契約書所載租期至112年4月28日,惟錦揚公司亦提出該租金債
權受法院扣押並移轉之執行命令影本,並提出自租期屆至後至陳
報時仍然有按執行命令清償租金之證明,形式足認錦揚公司為不
定期租賃契約承租人,故本件拍定後就建物一樓不點交,其餘樓
層點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
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( 在地生活|大台北 ) |