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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：17.87坪
使用坪數：17.87坪【主建物：10.74坪；附屬：1.03坪
；公設：6.10坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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83.07.27
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土地總坪數
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1.34坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/19 【1335萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1068萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【855萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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樓層/總層
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7層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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網溪國小、永和國中
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房屋坐向︰坐北向
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鄰近交通
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1.中正路&永和路多線的公車路線讓您搭乘大眾運輸相當便利！
2.鄰近永和聯外三座橋，中正橋、福和橋、永福橋！讓您前進北市都相當便捷！
3.鄰近永和環狀線快速道路、國道3號、64快速道路，聯外交通組織網相當密集！
4.頂溪捷運站步行約5分鐘！
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案件介紹
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1.鄰近頂溪捷運站
2.與北市僅僅只有一橋之隔的環境
3.坐落於永和市主幹道中正路之門牌
4.休閒綠地:四號公園、仁愛公園
5.生活極便利，鄰近樂華夜市及大賣場(全聯福利中心旁)
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※法院筆錄節錄重點內容
1.經環視房屋四周，水電已停用，除一台小型冰箱外，無其他大型家
電，抽屜內有一看診日為107年4月2日第三人曾O美之藥袋，再
查看信箱內之信件，似久未領取，信件之收件人有債務人張O正以
及漢宗建設（股）有限公司。
2.系爭房屋之履勘結果雖無人在場，似為空屋，然現場遺有其他第三
人之信件資料，無從判斷除債務人外，是否有其他第三人占有使用房
屋。如確實為空屋，則拍定後點交，但如有相關證據資料證明有第
三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。
3.又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應盡速於本件拍
定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務
員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移
送檢察機關偵辦
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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