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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：31.93坪
使用坪數：31.93坪【主建物：19.98坪；附屬：2.84坪；公設：9.11坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
| 83.10.26 |
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土地總坪數
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3.91坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/10 【1250萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1000萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【800萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共14樓
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停車位：
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鄰近學區
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金龍國小、樟樹實中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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明峰街公車7.14.817
中興路公車10.14.629.817
近交流道,國道1號.3號。
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案件介紹
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公共設施有中庭；車位登記於公設內,坡道平面車位坪數約4.44坪
近金龍湖,家樂福，區域開發前景看好,交通便捷,生活機能便利,臨近金龍湖綠地,湖景山景環境清新單純,著名商圈。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據社區總幹事表示房屋現出租他人使用，無配賦固定停車位，停車
位每年抽籤1次。
2.汐止分局函復現場查訪結果，為第三人陳○振基於租賃關係使用整
戶房屋，租賃期間自111年12月10日至113年12月10日，租金
每月17,000元，有簽訂租賃契約。
3.惟債務人郭信毅陳報房屋於110年8月1日出租予第三人羅○艾，
租賃期間至140年7月31日，每月租金含水、電、瓦斯費5,000元
，亦提出租賃契約影本在卷。實際情形如何，請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額； 酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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