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| 2024/03/05 09:13:14瀏覽122｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.40058建號建物拍定後點交；41183建號建物拍定後不點交。
2.現場執行時，經檢視發現40058建號建物頂樓（即41183建號建物）有
增建，增建部分與40058建號建物內部不相通，且有獨立出入口；債務
人之父在場表示增建物部分由其自行居住，40058建號建物由債務人自
行居住等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.41183建號建物係未登記建物，與主建物（40058建號建物）內部不相
通，且有獨立出入口。
4.本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求
增減價金。都發局函覆稱41183建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建
築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請
應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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