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法拍屋|0606尊賢街264巷.1樓.公寓|石牌學區.唭哩岸捷運|53492↘台北市北投區尊賢街264巷47號1樓
2024/03/21 13:37:01瀏覽107|回應0|推薦0
地址

台北市北投區尊賢街264巷47號1樓

案號

112貴53492

法院公告建坪

權狀坪數:29.88坪
使用坪數:45.38坪【主建物:29.88坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:15.50坪】

完工日期
61.04.22
土地總坪數
34.62
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/11 【3919萬】→流標
第2拍 113/06/06 【3138萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2509萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
石牌國小.石牌國中
房屋坐向坐西向
鄰近交通
捷運石牌與唭哩岸站、北投十三號道路可上洲美快速道路。
商圈介紹
唭哩岸生活圈各式機能完善,學區佳,除社區內採買外,同時可享有石牌商圈便利性及榮總醫療資源。
法院筆錄節錄重點內容
1.30525.32645建號拍定後點交;335.335之2地號拍定後按現況點
   交,其餘部分不點交。
2.現場查封、履勘時,據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有
   增建(即32645建號);335地號土地上有30525建號之屋前增建;
   335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。惟現在實際情
   形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.依都發局函復,32645建號為違章建築,違建類型:水平增建違章建
   築;違建位置:一般空地;違建處理:既存違章建築;處理情形:列
   入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險,請評估
   後再行投標。
4.32645建號建物未辦理第一次所有權保存登記,拍定人不得持權利移
   轉證書辦理保存登記,且以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以
   面積不符,請求增減價金。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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