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法拍屋|0816賀成交.名仕別墅山莊.地256坪|森林保護.陽明山|117529↘新北市中和區圓通路367巷33弄63號
2021/04/10 09:13:38瀏覽131|回應0|推薦0
地址
新北市中和區圓通路367巷33弄63號
案號
108職四449
公告建坪
權狀坪數:86.23
使用坪數:230.66坪【主建物:75.07坪;附屬:11.16坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:144.43坪】
完工日期
84.09.19
土地總坪數
256.35
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 107/12/05 【5098萬】點交→流標
第2拍 107/12/26 【4078.4萬】→流標
第3拍 108/01/23 【3262.9萬】→流標
第4拍 108/03/06 【2610.6萬】→停拍案號:107職八198金
第二輪:
第1拍 108/12/04 【5370萬】點交→流標
第2拍 108/12/25 【4296萬】→流標
第3拍 109/01/15 【3436.8萬】→流標
第4拍 109/02/26 【2749.5萬】→流標案號:108職四449金
第三輪:
第1拍 110/04/19 【4800萬】點交→流標
第2拍 110/05/10 【3840萬】→流標
第3拍 110/06/21 【3072萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/07/12 【3072萬】→拍(因疫情)

第3拍 110/08/16 【3072
萬】→賀成交/3673萬/4人
點交與否
點交
類型
住宅/透天電梯別墅
管理費:
樓層/總層
B1+ B2+1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
錦和國小、中和國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通
開車約5分鐘可達北二高中和交流道,另有連接東西向64快速道路(八里-新店),約10分鐘到景安捷運站。
~
社區周邊無大眾交通運輸工具,居民須搭乘社區巴士前往雙和醫院或捷運景安站。
商圈介紹
位於中和圓通路,緊鄰森林保護區,遠眺陽明山、台北101,俯瞰大台北城。
~
為彌補周邊生活機能之不足,社區規劃無人商店,販賣零食、飲料等商品,提供簡單採買功能。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物拍定後依現況點交。
2.本院於109年11月6日至現場查封時債務人之妹妹在場,據稱為自住使用,
  債權人代理人陳報建物內部有一電梯及大型冰櫃。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為風景區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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引用
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