|
地址
|
|
|
案號
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：23.76坪
使用坪數：23.76坪【主建物：17.30坪；附屬：2.06坪；車位：0坪；公設：4.40坪；增建：0坪】
|
|
完工日期
| 84.04.15 |
|
土地總坪數
|
3.73坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/21 【638萬】點交→流標
第2拍 113/03/20 【510.4萬】→賀成交/595.5555萬/共5人
第3拍 000/00/00 【409萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
6層/共13樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
|
房屋坐向︰坐西北朝東南
|
|
鄰近交通
|
長榮客運直達台北
蘆竹鄉民免費公車
離南崁交流道約7分鐘
五股楊梅高架興建
|
|
案件介紹
|
1.24小時保全管理，每個出入口均有警衛負責
2.上南崁精華商圈，生活機能優質
3.近南崁學區，就學便利
4.社區週邊有便利商店、美廉社、洗衣店、早餐店、吉林公園、藥
局...等，生活機能俱全
5.精華地段，30米中山路旁靜巷純住，又貼近交通樞紐
公共設施有健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律
教室。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的位於冠倫台北社區，查封時共有人卓Ο琪在場陳稱，建
物無配賦車位，雨天時客廳與陽台交接處有漏水之情形；另據債權人
陳報建物現為共有人卓O琪自住使用。本件拍賣建物拍定後點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
