夏天蚊蠅滋生 冬天遊民、偷兒進住 北市花園城市落實缺一角！

　　國民黨籍台北市議員陳玉梅、立法委員蔣孝嚴今日(6/26)召集財政部國有財產局、內政部營建署、北市產業發展局、北市環保局，以及中山區聚盛里辦公室與北市中山區春暉大樓住戶於春暉大樓表示，位於北市中山區民生東路與林森北路一代的兩塊國有土地，自92年正式納為中央所有後，即閒置至今。在長期無人聞問下，不僅垃圾滿堆，過去還曾發生吸毒者、小偷與遊民在裡面「長期定居」的情形，成為鄰近住戶生活噩夢。

　　位於北市中山區聚盛里林森北路399巷40弄與民生東路一段23巷內等兩塊共5800坪的國有土地，原為省屬公賣局公舍用地，在民國86年精省後，依「臺灣省政府功能業務與組織調整暫行條例」，自88年7月1日起改隸中央目的事業主管機關財政部，但仍屬公賣局用地。之後，又因政府於91年7月推動公賣局民營化政策，於92年間才正式要求原住宿之公賣局員工、眷屬遷出，並將該兩筆土地點交改歸國有財產局所有，一路至今。

　　但陳玉梅議員長期以來卻一直接獲聚盛里民眾陳情表示，該兩筆土地自92年間由財政部進行點收後即陷入無政府狀態。在寸土寸金的台北市中山區繁華的市中心，任其荒廢，成為無家可歸的遊民、偷兒，甚至是吸毒、犯罪者的集散中心，官舍廢墟裡更是垃圾遍地成超大垃圾場。而於94、95年間，更甚至還發生遊民陳屍期間。當地居民不僅要忍受住家後院的長期環境不堪，住家更是常遭偷兒光顧。不僅人身安全遭受威脅，眼見夏天將至，更擔心當地成為病媒蚊蟲鼠蠅寄居的溫床。既然政府不願積極處理，當地住戶只好籌組自救會抗議自救。

　　陳玉梅議員指出，該案其實已經多次與市府及國有財產局反映、協調，但6年半下來，國有財產局只是不斷以建物未達60年報廢年限無法處理外，卻又說不清楚實際可報廢拆除年限，而任舊官舍閒置，怠惰本身主管權責，不積極進行管理、改善。陳玉梅議員表示，政府一方面喊沒錢而拼命向人民徵稅，另一方面卻對所屬土地的活化利用如此漫不經心，根本是只會欺負老百姓，將北市中山區居民當成二等公民。

　　陳玉梅議員批評，中山區聚盛里的這兩塊國有閒置土地現況，根本是中央對力圖將中山、大同區打造為城市花園的台北市政府，重重打上一巴掌！陳玉梅議員舉例指出，其實過去包含台南市與台東縣不乏有國有財產局與地方政府合作，將92年點收後的公賣局閒置土地、官舍活化改闢為公園綠地，或甚至是直接改建為歷史教育園區的案例，實在不了解國有財產局對北市這兩塊閒置土地一再推拖改善的理由何在？

　　針對北市中山區聚盛里兩塊近5800坪閒置土地衍生身問題一案，陳玉梅議員除要求市府警察局與環保局應協同相關單位，加強鄰近地區安全與環境維護。也由於該處亦屬花博會臨近熱區，陳玉梅議員也具體要求市府都市更新處與產業發展局，也應儘速與國有財產局及內政部營建署協調，就聚盛里這兩塊閒置國有土地後續使用方向進行統籌規劃，以活化土地利用的角度出發，提高國家閒置土地使用效率，也還當地居民一個乾淨而安全的生活空間，並進一步落實北市花園城市計畫執行成效。

　　就本次會勘，國有財產局王彩葉科長現場允諾表示，公舍後續處理，已發文法務部於兩週內確認是否有公務需要，如果有，將要求法務部儘速進場招標整建；如果法務部後續並無公用使用需要，將於收到回文後，立即向審計部申請報廢、拆除。而從確認至發函審計部兼之所有行政程序，會於1個月內完成，並副知蔣孝嚴立委與陳玉梅議員辦公室。

　　對此，審計部第三廳科長楊一芳也於現場承諾，針對本案兩處廢棄公舍，鑑於公共安全與環境衛生所需，只要收到國有財產局提出報廢申請，在相關資料齊備下，將會以最速件進行辦理，不受公共建物必須使用滿60年才得拆除之規定。

　　此外，針對兩處公舍髒亂現況，中山區清潔隊分隊長蘇明敬現場也表示，會要求國有財產局應於1週內，將廢棄公舍中所有的廢棄物進行清理，並在把所有水池、水塘或積水處加以封閉後，立即進行全區消毒，以確保當地環境衛生。