多年前剛從台北搬到台南時買了一棟公寓，以台北人的標準，價格品質算是合理的，但是多數台南的朋友都說買貴了。稍後碰到房價大跌，又因為工作與居住環境因素不再住了，出租又碰上惡房客，最多曾經連八個月不繳房租，苦等房價上漲好脫手卻始終不得，終於忍痛低價出售，慘賠了兩百多萬！那可是薪水階級的我好多好多年的勤儉積蓄啊？事實上賣掉之後價款連房貸都還不清，為了個人信用忍痛借錢還債，沒讓房子直接法拍。

之後幾年我們認為在台南租屋容易就不再想買房子，這幾年租住的房子其實硬體環境是不錯的，可惜鄰居們實在都不太可喜，太太開始想搬家，當然最好能買自己的新居，方便自主佈置環境。一方面也是因為我們發覺好的房子都不在出租市場之林，可以說有錢也租不到環境品質較佳的房子，想買預售屋怕風險大，已建成的「好宅」又多半蓋好就賣完了！於是在尋尋覓覓好的「舊房子」中已經過了一兩年，始終沒找到滿意的房子。

對於買房，我是沒太大意見，以我們的收入狀況在台南郊區買間新屋應該還負擔得起。但就是有人搶買新屋之後未必入住，只等著一轉手就現賺幾百萬暴利！看著廣告時價格很吸引人的房子，等到要向「黃牛」購買時就變得很貴，無法下手。前一兩個月聽到政府的「打房」措施，預計六月開始對於購買不到兩年就轉手的房子要課重稅，我忽然覺得機會來了！應該有一些投機客害怕資金被套牢急著脫手用來炒作的新屋，因此交代太太立即改變方向，聚焦找「新的」房子！預期賣方著急之下議價空間會比較大。

果然，很快的太太找到了一間蓋好僅一年未曾有人入住的新房子，地點與房子本身硬體都很理想，多數已經入住的鄰居看來也都很「正常」。不像目前居處，就是有人將住家變成地下工廠，還亂堆雜物垃圾等等。賣方開價略高，但是房仲很委婉的透露去年新落成時的售價其實約少一百多萬，看起來賣方還是不放棄想要臨去秋波撈上一筆，但是他們強調「要買必須快」的言外之意已經透露出害怕被課重稅的心情了！我們依照原來的想法託付房仲以接近新建原價的價格議價，原本我想或許最終免不了還是得加上幾十萬，結果對方卻立即接受，不還價了！

一切都按照我想像的劇本進行，政府打房政策在此成功了！我們就是第一批受益者，能以新居建成的原價購得好房子，投機客沒賺到。當然啦，也不能輕率批評賣方，或許他們有其他原因不能自住，總之我們沒有因此付出不合理的高房價就是了。感恩啦！