前日於北部某校研究生口試之後與數位資深教授餐敘，席間談到近日新聞蠻多的台北房價炒作的問題，大概只有我住台南是隔岸觀火，其他人對此都很有意見：義憤填膺買不起者有之；低呼僥倖稍早減到便宜者有之。說起來實在非常感慨，他們都是國立大學教授，其中兩位曾是我研究所的師長，一位剛剛退休。一輩子當台大教授備受尊敬的學者，當然也隱含著高於一般民眾的日常收入，到了屆齡退休的時候居然還買不起市區的房子？ 

軍公教人員的收入不易隱瞞，目前資深教授的例行薪資一年也不過一百多萬，節衣縮食一年存下一百萬，要在台北買個『普通』的房子要多少年呢？大概是20年！或許台北人已經習慣房子一兩千萬都不算豪宅了，但是想到『功成名就、社會地位崇高』的台大退休教授卻買不起大安森林公園旁的公寓養老，會不會覺得有些怪怪的？進一步推敲試問：『那誰買得起呢？』大概只有那些玩金錢遊戲將房子當商品買賣的人了！這個社會真的是有點病了！

我對此是個大外行，一開始還問教授們吹噓房價對賣屋的人有何好處？央行總裁訪價是訪什麼？原來這都是唬人的手段，就像我退伍時爸爸相信前面20年房價一直漲，之後也一定會繼續，要我買屋投資，結果就是在台北時買郊區舊公寓等著賺一筆，最後賠了一百多萬；同樣的預期觀念帶到台南，看到好房子以為必漲(建商一定這樣說的)，幾年後房價大跌再賠兩百多萬！原來他們說的房價泡沫化，就是終有一天會有一些倒楣鬼如我當年一樣，看著高價貸款買來的房子市場價格大跌，每天掙扎著要認賠賣屋，還是繼續繳貸款？我之前的損失在我的償債能力之內，如果超過呢？就會有人上社會版了！

有位教授說得好，釜底抽薪的方法就是控制房貸！炒房的人基本收入既然不如教授，他們如何運作？就是借錢啦！為何有人可以用不是自己的房子借這麼多錢？還能用這些錢去下定更多的房子，有如網路蟑螂，不開公司卻霸佔很多網址待價而沽。這位教授的看法是社會的公平至少應該是不能拿銀行的錢炒作房價，那裡面很多是我們自己存來買房子的錢啊？我也深感贊同！純商業經營的房屋買賣應該要透明化，什麼時代了！要知道誰在炒作一定不難的，很多商人用人頭嗎？面對價值百萬千萬甚至上億的房子，這不容易的！至少增加他們的風險與難度，看看哪天哪位遊民跳出來堅持某豪宅是他的時候，就知道有人糗了。哈哈！

雖然餐後我開車三個多小時才回到台南的家，但是想想台北教授們的『房事』煩惱，我好像也沒有太大的遺憾。在此地新的透天『豪宅』也極少超過千萬，一般來說租屋就可以了，空的好屋就很多，月租也不會超過台北的小公寓。我的薪水呢？和台北的老師領一樣啦！世界好像真的是平的！