1949年，國民黨政府在國共內戰中戰敗，同時失去了中國大陸的領土，先總統 蔣公帶著物質、軍民遷至台灣，將台灣當成「反共堡壘」，隨時準備「打回去」，奪回失去的土地與政權。

現實環境與安置的需求，對於大陸來台的軍人，在各地建置「眷村」，用以安置大量的軍民，一開始眷村建築相當簡漏，屋頂的石棉屋，最多地面舖上水泥，戶戶隔間有二至三尺高的水泥牆，牆上用竹條當架子，用泥巴當材料，成為牆面建築，屋子上方有木樑柱，下方有天花板，室內依階級不同，有十至二十坪（甲乙丙）大小之分。

竹籬巴的文化是眷村一種稱謂，也表示了包括建築、院子圍牆結構與外觀，在物質缺乏的年代，是極為克難的居住環境；但隨著時間的過往，數十年過去了，反共大陸無望，落地生根的這些「外省人」，開始有了下一代，包括房子太小，老舊，不少眷村居民，如果有能力，會自己花錢把眷村蓋成全水泥，一般先從廚房開始，接著小院子、隔間、屋頂逐漸強化，終因面積太小，居住品質越來越來差。

一些較有能力者，在附近或買了房子，但是為了改建，不敢離眷舍太遠，甚至要再買一套傢俱，放在眷村中，因為深恐國防部來查，只要發現眷舍內沒有住人，即刻會被收回。

1980年代開始，軍方終於發現這現象，計劃開始把老舊眷村改建，加上1987年開放老兵探親，一些少小離家，歷經半世紀才能回家的老兵，一圓家人團聚之夢後，不少人就想搬回大陸，或能與親人團聚，或想落葉歸根。

這時眷村若能改建完成，為了防止炒作與破壞市場行情，同時又需從善如流，二年為「閉鎖期」，即配置給原眷村者，不能買著，現職軍人者，需經層層申請才能購買。

因為老兵返家要有經費，因此許多改建完成的眷村開始有了買賣行為，甚致閉銷期未到，亦以先約定方式，壓低價錢取得未來承購權，一度引各界關心。

為了防止炒作與不當買賣，又不能讓一些急需用錢的老兵沒有盤纏，「閉鎖期」延長為五年，因為時間更長，就出現需求現金的的老兵與繼承者，就算國防部三申五令，五年內買賣者無效，無顧禁令，最多就是降價，先立約以求「賣房」，能取得需求現金。

這些軍宅、眷村的配有著，除了配到改建後的房子，許多人家仍無恒產，雖然有了棲身之所，因為急需用錢，或子女念書、或返鄉探親、或需急難救助，一部分人就會冒險把這些配置的房子提前「賣」掉，市場上於是出現這種「供需」。

閉銷期先取得者，先付出現金，未能過戶，是有風險的，但是釋出者，就必需低於市場行情，才易於取得現金。

這是軍宅買賣的發展情況，國民黨的副總統參選人王如玄身陷軍宅買賣風波，買賣軍宅或許觀感不佳，可是總是市場供需下的行為，也需承擔一定的風險，她其實是可以說清楚的。