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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
市交通運輸局介紹，年票制收取的費用是用於支付原經批準收費的60多個普通公路項目的還貸支出，與之前取消養路費的用途是不同的。昨日，佛山市路橋公司公佈，截至2014年底，全市年次票收入共約155億多元，項目的債務餘額為67億多元，包括返還原來的債務等合計支出177億多元，政府財政已墊付21億多元。
廣州日報訊(記者李傳智 通訊員李淑蓮)4月即將來臨，2015年佛山年票統繳征收工作進入最後階段。昨日，佛山市發改局、市交通運輸局、市路橋公司聯合上線，回應近期市民熱議的有關年票問題。市發改部門回應，隻要須還貸的普通公路項目債務償還完畢，年票制就會停止實施，至於幾時停止，仍要看未來征繳情況，但總體是樂觀的。據市路橋公司統計，目前各項目的債務餘額共計約67億多元。
房貸第二順位貸款全省皆可處理大園房屋信貸年票比鄰市貴?債務規模大
五年後還清67億債就停收年票
為何還收年票?債務仍有67億多
市路橋公司有關負責人說，年次票制度肯定是階段性的，待債務還清後，即可結束。對此，佛山市發改局收費管理科有關負責人表示，隻要債務償還完畢，年票制就會停止實施。至於幾時停止，仍要看未來征繳情況，總體是樂觀的。
在此次交流中，不少市民反映，佛山小車年票一年910元，洲子洋重劃區信用貸款房貸利率利率多少免費諮詢試算為什麼江門、肇慶地區的年票標準比佛山低呢?佛山的年票標準有沒可能調低?對此，佛山市發改局收費管理科有關負責人釋疑，佛山早年經省批準立項的收費公路建設項目及投資規模在全市排名前列，債務規模比較大，而各地方政府財力不同，所以即便實施年票制的城市，實施期限和標準也有所不同。
該負責人透露，今年，佛山營運貨車年票標準已經下調，至於小車類年票征收標準能否調低，隻能說有這個“可能”。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/08385985932340743163127.shtml
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