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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
今年前7個月 銷售額801億元二胎房屋設定任何問題免費諮詢
業績公告顯示，今年1-6月份恒大共實現銷售額693.2億元，同比增55.4%；實現銷售面積979.6萬平方米，同比增47.4%。恒大地產集團董事局副主席夏海鈞介紹，今年1-7月份，恒大共完成銷售額801億元，同比增52%，完成全年1100億元銷售目標的72.8%，目標完成率在全國房企中名列前茅。今年前7個月，共實現銷售面積1131萬平方米，同比增45%。夏海鈞介紹，目前恒大已在國內147個城市完成瞭佈局。今年下半年，恒大還將會有40個全新項目推出市場，這些項目位於北京、上海、重慶、濟南、合肥、長春和廣東省內的東莞等地。
恒大前7月完成任務超七成 兩年內要進世界500強
據瞭解，現在恒大已在快消、體育、文化、糧油等領域邁出瞭一大步。今年上半年，恒大冰泉已經出口全球20多個國傢和地區；恒大足球俱樂部增資擴股，引入戰略合作夥伴阿裡巴巴，目前正在嚴格篩選另外的新投資者；"恒大音樂"今年共將舉行40場全國巡演，"恒大電影"接連推出多部影視大片，營收能力開始增強。許傢印在發佈會上說："恒大要堅定不移地走多元化道路。恒大成立至今經歷過三個發展階段，一是規模擴張階段，二是規劃加品牌化階段，現在就是第三階段，多元加規模加品牌的階段，恒大明年將進入以'夯實基礎、多元發展'為主題的第七個'三年計劃'。"對於集團的發展態勢，許傢印說："我們在世界500強評比的營業額等主要指標上，還是很有信心的。"
許傢印表示，有機構研究發現，世界500強企業絕大部分發展到一定程度和規模後，都會選擇多元化戰略，恒大也是這樣。"恒大的規模、團隊、品牌，如果不走多元化戰略，會失掉很多發展機會。"那麼，恒大將進入哪些領域，有無明確時間表？許傢印說："這要根據市場情況抓機遇。或許是現代農業、乳業、畜牧業，昨日，恒大糧油已經推出，恒大嬰幼兒配方奶粉等新產品，待確定後將會在近期公佈。"此前，有分析人士認為，8月初，許傢印率恒大高管赴內蒙古、黑龍江等地，密集考察現代農業和畜牧業的發展情況，這正是恒大有意涉足現代農業、畜牧業的表現。
有房企的定位是專業化、娛樂化、產品化，恒大呢？是多元化。8月26日在香港舉行的恒大集團2014年中期業績報告會上，董事局主席許傢印第一次公開瞭恒大要走多元化道路的發展戰略。許傢印說，恒大集團發展穩健，"力爭今年、確保在明年，恒大將成為世界500強企業。"
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內容來自sina新聞
新聞來源http://qd大社區土地貸款.house.sina.com.cn/news/2014-08-31/07472889452.shtml
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