預期未來利率將反轉走高，據了解，中央銀行已指示房貸龍頭土銀銀行，研擬推出固定利率房貸產品可行性，避免將來利率反轉上揚，房貸戶利息負擔太重，繳不出貸款。

相關人士表示，未來利率上揚趨勢大致確立，國內缺乏10年以上長期利率避險金融商品，要銀行推出具市場性（利率較低）且能兼顧利率風險的固定利率房貸商品，難度非常高。

相關人士說，銀行為降低流動性及利率風險，未來不排除限額度推出前七年固定利率的房貸商品。

據銀行業者預估，利率若低於3%，房貸戶都不會有問題，即都能正常還款，但是，利率一旦彈到3%以上，「可能會有部分房貸戶會出問題」。業者稱，利率應該不會馬上飆到這個水準。【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】