根據媒體報導，在政策優惠房貸喊停後，各銀行原擬自推低利房貸接收客源，不過，銀行卻透露，央行對各銀行提出的案子「意見有夠多」，說穿了就是不支持，也讓案子胎死腹中，現有低利房貸專案幾近停擺，銀行也只能按正常程序，從嚴徵審，也讓銀行11月新承做房貸約掉1至2成。

不過，對於媒體的報導，央行總裁彭淮南與央行業務局長尤錦堂16日傍晚現身央行記者室澄清說明。彭淮南表示， 依據央行相關業務規定，銀行僅就存款牌告利率及放款基準利率傳送央行利率通報系統，至於銀行辦理各項放款案件，並不需報送央行審查，央行亦未行文要求銀行嚴審放款。

不僅如此，對於銀行11月新承做房貸約掉1至2成，彭淮南也反駁，經查10家主要辦理房貸業務銀行新承做房貸餘額11月較10月仍略有成長。

不過，彭淮南也不忘重申，銀行辦理房貸業務應注意授信風險，不能只看擔保品價值，更應注意貸款人的償債能力，才能確保債權無虞。

至於有關銀行承做的階梯式房貸，前低後高的利率設計，彭淮南表示，銀行應告訴消費者平均利率，轉貸是否需付違約金等事項，讓消費者進行評估，以降低授信風險。

更新日期:2009/12/16 21:14 記者顏真真／台北報導