水岸住宅是票房保證，但購買這種特殊產品，也要留意一些細節，最好多考察環境與附近生活機能及社區大樓的管理，才能坐享美景在窗前的快意人生。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧提醒，水岸住宅的價格，與當地其他一般產品相比偏高，且價格隨樓層高度而異。同社區有鄰水岸與沒有水岸的價差，購屋者應先抓出平均值，才能在出價時有所參考。

住商不動產主任徐佳馨說，購買景觀住宅，最好先確定景觀是不是永久性，以免買了以後前方又有新大樓興建，把景觀全都遮蔽了。

有意購買水岸住宅的民眾，購屋前最好親自勘察環境，必要時須直接調閱都市計劃圖確認。

徐佳馨說，尚須留意社區管理品質、樓層高度及交通條件，最好是利用不同的時間勘查環境，例如夕陽美景偶而參觀覺得舒服，但對長期居客而言，卻可能非常惱人，不僅家具易曬壞，冷氣費也很驚人。

江怡慧說，水岸住宅的建築結構，地基也應比一般住宅來得更講究。例如要與河床應保持距離，並注意淹水問題與周圍未來發展。此外，水岸住宅「所在區位」周邊生活機能等問題皆要注意，否則有景觀無交通、生活機能不佳，價格一樣上不來。【聯合報╱記者許佳佳╱台北報導】