Q4.6.  我是一個外國人，我想買一個可以移動的篷車做為我的家，定居在大篷車的公園中，但我不會購買任何土地。我是否需要審批？

答： 如果你進入大篷車公園，居住將超過五年的站點租賃期限，你才會需要申請（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的審批。

Q4.6. I am a foreign person and I want to buy a transportable home in a caravan park but I will not be buying any land. Do I need approval?

You will only need approval if you enter into a lease for a site in the caravan park for a period that is reasonably likely to exceed five years.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.7. 我是一個在外國非澳大利亞的居民，我的配偶是澳大利亞的永久居民。如果我們買房子，我是否需要申請審批？

答： 是。即使你的配偶不需要申請批准，您仍需要申請（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的批准。

Q4.7. I'm a foreign non-resident and my spouse is an Australian permanent resident. If we're buying a house together, do I require approval?

Yes. Even though your spouse doesn't require approval, you still require approval.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.8. 我是一個在外國非澳大利亞的居民，我的配偶是紐西蘭的永久居民。如果我們買房子，我是否需要申請審批？

答： 是。即使你的配偶不需要申請批准，您仍需要申請（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的批准。

Q4.8. I'm a foreign non-resident and my spouse is a New Zealand citizen. If we're buying a house together, do I require approval?

Yes. Even though your spouse doesn't require approval, you still require approval.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.9. 我是一個臨時簽證的居民，但我的父母他們什麼簽證都沒有。他們可以在澳大利亞購買物業給我住？

答： 外國人非澳大利亞的居民，如果他們想購買澳大利亞的任何財產，一律都將需要申請（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）審批。而且，將不會被准許購買一個半舊的二手房產，一定要購買新造的住宅物業。

Q4.9. I am a temporary resident, but my parents are not. Can they buy a property for me to live in while I am in Australia?

As foreign non-residents, they will need approval if they wish to purchase any property. They will not be permitted to acquire an established (second-hand) property.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.10.  外國人非澳大利亞的居民，在購置房產時，可以向（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）申請“終身使用”房屋契約的證照？

答： 可以，只要租約合理，而且，所購置房屋的壽命，是可以超過五年。

Q4.10.  Do foreign persons require approval to acquire a unit with a 'lifetime' lease?

Yes, so long as the lease is reasonably likely to exceed five years.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.11. 我是一名澳大利亞的永久居留公民，我想購買物業，但我自己沒有能承受購買房產的經濟能力。我的外籍人士的父母（誰居住在海外），可以購買一個已建造並已有過銷售記錄的財產嗎？

答： 不行。作為外國非澳大利亞的居民，你的父母是不符合收購二手住宅物業的資格以及任何權益，不論財產是將完全以他們的名義，或與符合資格人士（澳大利亞公民，永久或臨時居民）購買。

Q4.11. I am an Australian citizen and I wish to purchase a property to live in as my permanent residence, but cannot afford to buy a property by myself. Can my foreign person parents (who live overseas) purchase an established property with me?

No. As foreign non‑residents, your parents are not permitted to acquire any interest in second-hand residential property, irrespective of whether the property would be purchased solely in their name or jointly with eligible persons (Australian citizens, permanent or temporary residents).

-------------------------------------------------------------------------

Q4.12. 什麼是購屋股權結構的要求 / 持股的比例，是被澳大利亞政府允許的，如果澳大利亞公民在購買二手房與國外非居民？

答：   在一般的情況下，外國人非澳大利亞的居民，是沒有購屋股權結構比例的所有權，是被允許的。

外國人非澳大利亞的居民，因為與澳大利亞的財產利益無關。因此，不能購買住宅，做為為投資物業或家庭使用的財產。

Q4.12. What share structure requirement/percentage ownership is allowable if an Australian citizen is purchasing a second-hand house with foreign non-residents?

Generally, no share structure percentage ownership is allowable as non-resident foreign persons cannot buy established dwellings as investment properties or as homes irrespective of their interest in the property.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.13 .我的親戚不是生活在澳大利亞，但是，他們希望購買澳洲財產，是不管任何簽證。他們都可以獲得（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的批准，購買房產？

答：   是的，但只能買一個新的屬性或空置土地，他們不能購買現有的或二手物業，除非在申請時，申報附有“ 重建 ”的批准和新建房屋的圖樣。

Q4.13 . My relatives not living in Australia under any visas wish to buy a property in Australia. Can they get the approval to buy?

Yes, but only to buy a new property or vacant land – they cannot purchase an existing or second-hand property, unless for redevelopment.

-------------------------------------------------------------------------

Q4.14.  我是居住在海外。我可以申請購買與拆除，並在二手居住的財產原址上，重建一個新的房子，？

是，只要經過（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的批准。外國非生活在澳大利亞的居民，需要遵守住房重建制定法令，才可在原址重建。

Q4.14.  I live overseas. Can I purchase a second-hand resident property with the intention of demolishing it and building a new house?

Yes with approval. Foreign non‑residents need to seek approval to buy established dwellings for redevelopment.

-------------------------------------------------------------------------

連絡（Foreign Investment Review Board 外國投資審查委員會，簡稱：FIRB）的方式

FIRB 官網

www.firb.gov.au

【資訊參考來源】

網址：http://www.firb.gov.au/content/contact.asp?NavID=16

電子郵件地址

firbenquiries@treasury.gov.au

電話 ：( +61 2 ) 6263 3795

上班時間 (公眾假期公休)

星期一至星期五 每天9:00 am – 12:30 pm

1:30 pm – 5:00 pm

海外人士申請購屋熱線，請點按

http://www.firb.gov.au/content/contact.asp?NavID=16 網頁中Applications 訊息中的 How to apply 字樣，即可申請

抗議申訴熱線

電話：1800 050 377

電子郵件地址

FIRBCompliance@treasury.gov.au

傳播媒體訊息要求

電子郵件地址

Treasury's Communications Unit

medialiaison@treasury.gov.au

-------------------------------------------------------------------------

親愛的！介紹到這兒，我得要跟您說：我們下一篇章中再見了！

謝謝您的瀏覽！祝大家都平安健康又快樂！

Cheers ！我們乾杯！