這篇是小肉球零零碎碎紀錄的，算生活雜記，想到什麼寫什麼，因此條理方面比較隨意。

有人要在公寓大樓的內部開補習班，有這麼難阻擋嗎？

不是在外邊店面，是在最裡面的住家，買了要開補習班，感覺管委會主委在放水，竟然站在補習班那一邊，說 "沒辦法呀, 無法可管呀, 我們不讓他們開會被他們告呀"。

(1) 學生+老師+家長停車問題, 必日日接送.

(2) 招生+聘雇, 閒雜人等日日進入. 

(3) 從大門警衛室進入, 應登記+取感應鑰匙, 天天/次次如此?  警衛會發瘋.

(4) 該樓棟電梯使用負荷暴增.

(5) 上下課, 必須通過整個中庭的喧嘩.

找到民國85年住戶公約第16條：本人絕不將房屋自營或供他人經營影響鄰居安寧與精神上造成損害之行業如棺木店、葬儀社、神壇、宮廟等──管委會可斷水斷電，對住戶課以每日五萬罰金.   [重點是那個 "等" 字]

公寓大廈管理條例第五條 ：區分所有權人對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為。 (在最內部住家開補習班應屬妨害建築物之正常使用及違反共同利益)

暫時想到這些, 我們要開年度區分所有權人大會.  俺懶得管, 但不信擋不掉, 呸!  這麼離譜的事, 主委竟拿 "無法可管" + "他們要開補習班是他們的權利" 來唬大家.

要提升管理費, 被俺打回去.  要花200萬修電梯, OK, 找一向維修的XX公司嗎, 俺要求招標, 主委竟然敢說我們會招標, 但已內定XX公司.  俺憑這個就有案子去檢舉他.

最後, 在主委要找警察的威脅下, 俺仍然逼住戶大會通過 "反對在公寓大廈內部非店面區開餐廳或補習班" 的決議. 

俺對人類委實沒有興趣, 自私的要死, 無明的要死.  這 "內部" 補習班不能開, 開了, 咱們社區就完了.  俺自己不在意啦, 對俺來說, 曾經住在山裡三年, 哪裡都一樣, 俺只在意它太離譜.

生為中國人似乎沒什麼好驕傲的

昨天上午開那兀那公寓大廈區分所有權人年度大會, 實在好像進入一個異次元空間, 會中所有的人類都是 "人非人" -- 意即他們不是人, 自私, 無知, 愚昧, 冷血. 

開會之前, 不只一名住戶來找小肉球, 告知主委強力給要在社區大樓最裡面開補習班的人護航, 俺已懶得管閒事, 資訊均來自他們, 但到了昨天的住戶大會, 全場的人居然不關心此事, 主委也沒把此事排入議程.  先前積極反對的一名H姓女管委竟像變了一個人, 對俺說 "那是他們那一棟的事, 跟我們無關". 

其實最不愛錢的人是小肉球, 俺根本不關心房地產價格貶值或社區貧民窟化或菜市場化, 俺只關心事情太過離譜與荒謬, 那麼, 就非糾正不可. 

這種事一看就明白主委在給補習班護航, 往後該戶所有的學生+家長+老師+詢問者+應徵者都算本大樓的訪客, 按照我們的規定, 所有訪客均須展示身份證件和警衛室登記, 登記後取感應鑰匙進入他們要訪問的大樓, 這是SOP.  主委竟然 "法外開恩", 往後所有該戶訪客只要佩戴補習班識別證即可自由進出. 

該戶有備而來, 已作營業登記, 也取得消防驗證.  但, 登記的內容是什麼?  管委會有影本, 主委壓扣不讓看 -- 這是H姓女管委說的.  不讓看就有鬼, 是哪種營業登記, 通過哪種消防檢驗?  狗屁!  光消防檢查就應三方會勘: 官方+業者+管委會, 但是並沒有三方會勘.

他們在會場突然裝做沒補習班這回事, 令俺禁不住懷疑他們是否拿到什麼好處了? 

況且管委會要擋該戶未來的 "訪客", 僅須公事公辦即可, 哪須勞煩主管單位!  每一個學生, 每一個老師, 每一個意者, 每一個家長, 全都依法行事, 我們平日怎麼對待別戶的訪客, 就怎麼對待補習班的訪客, 管它什麼勞什子營業或消防證明, 要出示證件, 要登記, 警衛連絡住戶, 住戶OK後放行, 這是本大樓的SOP. 

本來就不需要勞煩法律或執法相關單位, 只要公事公辦, 像這家補習班 "異想天開" 在公寓大樓最內部營業, 我們一向遵行的SOP就能夠包準補習班開不成, 也包準管委會毫無過失.

此外, 該戶未來將使用到的部分是我們的共有部分, 進進出出, 大批學生通過中庭, 使用電梯, 勞煩警衛 -- 這些人被洗腦了嗎?  怎麼會如此愚蠢自私地認為這只是該棟的問題, 我們住在別棟? 

嘻嘻, 俺很習慣孤軍奮戰, 主委沒排入議程, 俺就臨時動議, 他們漠不關心, 俺就對他們演講, 終於住戶大會以多數通過 "不可在非店面的內部經營餐廳或補習班等行業". 

俺不在乎結果, 演講時被噓, 俺不怕, 他們若不聽道理, 俺不在乎, 好自由!  記得罵了他們, 俺說俺根本不想來此跟你們這群智力比俺低很多的人類講話, 但是俺對事不對人, 這是為了這個社區的好, 有人處心積慮想破壞我們現在享有的平靜與生活水準...

另件事令俺心寒: 俺提出給警衛室裝冷氣, 沒有一個人附議.  我們大樓是附近大樓中唯一不給警衛室裝冷氣的, 這些警衛到了夏天真的很可憐, 又被新店特產黑蚊叮得半死, 將心比心, 管委會少貪點汙哪裡省不出來?  何況冷氣機是我們社區大樓的財產.  自私冷血啊, 不把人當人看.

要開補習班的那一棟的全部住戶都簽名寫了陳情書, 要求阻止在他們那棟開補習班.  可惡的是, 管委會把簽署書局限於該棟, 其他棟住戶不知發生此事.  該棟管委是一對外省籍老夫婦, 俺也被他們搞得丈二金鋼摸不著頭腦!  這些人類是怎麼了?

會前, 他們來找過小肉球, 要求幫忙, 他們也去找了新北市G姓議員.  但是在會場, 兩老居然像木頭人一聲都不吭, 俺問他們, 他們說議員會幫忙, 他們嘆氣, G市議員沒法子幫上忙的話, G仍是好人, 這是命. 

俺對他們說, 假如俺的假設沒錯, 這家補習班的後台應該是另一名新北市H議員, 而俺得到的消息是同為國民黨的G市議員不會為了這件事得罪H議員, 而據俺所知G議員會和稀泥, 把這件事搓掉. 

我們這裡算藍營票倉, 明年七合一選舉包括市議員選舉, G市議員昨天來到會場致意, 隻字不提補習班的事.  俺看到主委把一份藍色封面的文件偷偷塞給他.  小肉球一看就知道這兩人在演戲, 那份文件必然是陳情書. 

該棟住戶連署陳情, 交給管委會, 主委像和本大樓不相干的沒事人一樣, 壓著不處理, 也不發動全大樓全部樓棟的連署, 等G議員來, 當眾交給他, 做給該棟住戶看的: "我交給G了, 我是反對補習班的".

俺, 高聲詢問你們在傳遞什麼.  嘿, 要俺堅持問三次, G市議員從說沒什麼, 到文件, 到承認那是該棟全部住戶的連署書與陳情書, 他說 "我會處理".

俺高聲問您要怎樣處理?  他支支吾吾答不出來, 只一逕重複他會處理.

他離去後, 全場都噓小肉球, 俺根本不在乎他們噓 -- 怎麼著, 俺問 "你們想上一號呀". 

俺問那對老夫婦你們可要臨時動議?  妻子說算了, 丈夫說請妳幫我們動議.  真要命, 俺便提出臨時動議了, 主委不把此案排入議程, 俺就讓它進入議程. 

昨晚, 老夫婦的先生來向俺道謝.  俺翻白眼!  人類啊人類!