遺囑與公證贈與

推薦律師說法

【高雄律師法通法律事務所/蔡所長】

　　老王不想寫遺囑，又為避免日後子孫爭產，因此想為透過公證贈與制度，由公證人於公證過程中求證老王是否有贈與的意思，且向雙方說明贈與關係之權利義務，可避免日後爭執。

　　按民法第406條、第408條、第409條分別規定：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。」、「贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。其一部已移轉者，得就其未移轉之部分撤銷之。前項規定，於經公證之贈與，或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之。」、「贈與人就前條第二項所定之贈與給付遲延時，受贈人得請求交付贈與物；其因可歸責於自己之事由致給付不能時，受贈人得請求賠償贈與物之價額。前項情形，受贈人不得請求遲延利息或其他不履行之損害賠償。」

　　贈與契約經公證優點：1.有避免贈與人去世時，其繼承人主張贈與人之生前贈與意思瑕疵或贈與契約偽造等情形。2.經公證之贈與契約，縱使贈與人在未完成贈與不動產登記或未交付動產予受贈人以前，不得反悔而任意撤銷贈與契約。3.贈與契約經公證後，縱使贈與人在未完成贈與不動產登記或交付動產予受贈人之前死亡，贈與人之繼承人仍然不得銷該公證贈與。

　　 贈與契約之公證費用如何計算？是以贈與之全部價值總額計算，土地依公告現值，房屋依房屋稅單上之現值,並依照法院公證費用標準收費。

　　 辦理贈與契約公證需攜帶什麼文件？

（一）贈與人及受贈人雙方親自到場，則須備下列文件：A、身分證正本及印章。B、土地、建物所有權狀（或謄本）。C、房屋稅單或房屋稅籍證明書。

（二）本人若無法親自到場，代理人須備文件如下：A、未到場人之印鑑證明（至戶政申請，需註記：辦理公證使用）、B、授權書（需蓋印鑑章）。C、代理人親自到場並攜帶身分證正本+印鑑章。D、土地、建物所有權狀（或謄本）。E、房屋稅單或房屋稅籍證明書。

資料來源：https://fatong.tw/news/20230606.htm

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