房子看多了，千奇百怪的經驗也增加不少。 

這幾年因為房市熱潮，許許多多陳年舊屋竟然也上市搶風潮，更令人不解的是居然也有人捧場搶購。 

由於需求的房子以一樓及電梯華夏為主，所以一般公寓2樓以上就完全不考慮。公寓1樓最大的優點是使用空間較多而且不必繳交管理費，所以列為首選。 

可是台灣有個全世界獨一無二的怪現象，就是一樓除了可以無限度的擴建，並且門口及圍牆4周還不准別人停車，儼然一副地痞流氓的架勢，而事實上一樓的居民也確實有許多佔地為王者。 

西行者搞不懂，為什麼公寓頂樓加蓋像過街老鼠一樣人人喊打？頂樓陽台以及一樓的庭院都是屬於公共用地，任何一種形式的佔用都同樣違法，可是從來不見政府取締一樓的佔用。 

其實真正危害居住安全的是一樓的無限度擴建，西行者看過不只50間公寓一樓，幾乎只有不到一成維持原始的前後院，最多的是把前院圍起來當個人車庫使用，然而往往把車輛停在門口，再占一塊位置。其次是把後院推到分界點，與鄰居共用一堵圍牆，明明是一樓住家，卻只有前門。 

像這樣佔用的結果，沒有陽光沒有空氣，任何時間都得點燈，在這種居住環境下會有好的心情嗎？實在難以想像。 

不過前述的情況還算是稍有良心的，西行者見過更離譜的是為了擴大1樓的室內面積，有許多的投資客往往把部分承重牆壁拆除，擴建房間，在室內可以感覺到房間的寬敞，然而當你走到室外，抬頭看看2，3、4、5樓的牆壁竟然是懸空的，這種房子你敢住嗎？ 

因為自己並不需要住在裏面，所以投資客隨意敲打房屋的承重牆來擴大使用面積賺取暴利，但是樓上的住戶們為什麼不出來反對呢？如果房子垮了，你是直接的受害者。買房子的人也不能只沈醉於室內的美好，看看周遭的環境吧，畢竟這是你花了大把的銀子購買的住所，也許一生就這麼一次。

更令西行者不解的是政府單位的手腳在那裏？如果發生天災地震造成房屋毀損，不但使個人的損失，也是政府的負擔。為什麼不能夠進行一些預防的措施呢？ 

921大地震殷鑑不遠 

‧     1999年9月21日中台灣車籠埔斷層與大茅埔ｋ雙冬斷層發生芮氏規模7.3級世紀大地震，帶來巨大的生命財產損失 

‧     2002年4月日下午花蓮發生芮氏規模6.8強震，但因盆地的放大效應，使台北市震度超過九921，造成興建中台北國際金融中心工地巨型塔式吊車從54樓折斷墜落地面。 

‧     2006年12月26日恆春西方廿公里外海發生芮氏規模6.7級大地震，海底纜線斷裂 

參考一下後面這篇文章吧！ 

 有鑑於恆春強震導致傷亡，成功大學建築系教授姚昭智、張嘉祥呼籲重新思考台灣耐震規範，不應有強震區、弱震區之分，應將整個島都視為強震區，尤其是以前認為弱震區的高屏地區，建築物耐震系數較低，政府應就公共建築物持續進行耐震評估與補強工作。  

 研究建築防震領域的姚昭智表示，台灣有很多斷層地帶，科技無法準確預估地震發生，人們一定要想辦法加強結構耐震的設計和裝潢設備施工品質，才能提升防震減災功能。  

他指出，目前以高科技從事防震建築的技術，如基礎隔震、耐震防挫區等設計，只有高價位住宅才有，有必要更普及化，但這些技術在實驗室表現很好，後續效果則有待追蹤評估。  

張嘉祥表示，從九二一南投地震、嘉義大地震、東部地震到現在的屏東恆春地震，可以看出整個台灣島已經都是強震區，政府建築法令不應再有強震區、弱震區之分，應重新規範區域建築耐震度，全民更應有整島都是強震區的觀念，全面建立防災救災功能。  

姚昭智指出，對於耐震系數較低或結構不夠安全的建築物，基於永續建築的觀念，不贊成拆除重建，應盡量朝耐震度補強及老屋更新方向改善，而一般家庭建築結構如出現0.3釐米以下的龜裂縫，可以暫時不管，裂縫大於0.3釐米，應立即請專家評估採取補強措施。