自古以來文字的力量很可怕

       這是一篇無作者名稱的報導，我也真不知道現在這類的報導越來越多是因為記者朋友對自己寫的東西沒有信心還是不想負責的緣故，看標題就是有馬上升息的可能性，但是真的去了解可能嗎？

【自由時報20141219報導房貸族小心 彭老︰隨時可能升息http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/840355】

一：房貸利率
      影響房地產交易的一個重要原因就是利率，因為有房貸的出現才能讓人用借貸的方式來購買房子，也因為這樣銀行也能夠收到個金部分借貸利息來獲利，所以當利息維持低檔的時候，對於購屋民眾的購屋成本也可降低許多，假設買一間1000萬的房子，自備款300萬，銀行貸款700萬，在利率全部2%的時候每月平均攤還35412元。在利率全部3%的時候每月平均攤還38822元。每個月要多出3410元來做為房貸支出，20年會多支出818400元。簡單來說對跟銀行借錢的人來說利率升，代表要還銀行的錢增加(借貸成本增加)，借錢的人要就乖乖付擔增加的錢，要就去尋找更便宜的借錢管道，台灣目前購買房地產的個人大多無法直接還清也沒有更便宜的管道，所以就會被迫增加借貸成本。
      根據內政部主計處102年統計家戶所得資料，全國家戶數共8191640戶，年所得收入平均1140271元，平均每月收入95022元。再依據內政部不動產資訊平台103年第二季統計資料全國住宅買賣契約平均總價940.3萬元)，就知道我為什麼用1000萬來做標準說明，直轄市六都房價更高且人口佔總人口數是多數，房貸支出增加對於家庭支出會是一大重擔。

二：利率升息

        台灣不一個足夠大的經濟體，在以世界為主貿易的前提下，台灣其實只能少度自主國貨幣政策，台灣其實很多金融數據(匯率、利率等)是根據美國FED聯邦準備理事會來做為調整，畢竟目前美國還是全世界最大的經濟龍頭。美國老大哥沒大動作前台灣怎麼可能自己先動，依據聯準會2014/12/17例會表示【隨著國內經濟穩定成長，各項數據達到預定目標，屆時將展開升息，但對於升息時機仍保有彈性空間，表示目前通膨率依舊疲軟，升息腳步將緩慢進行，因此短期內還不急著升息，未來將耐心等待金融政策立場正常化，才會有更進一步做法。聯準會主席葉倫也指出，改變聲明措辭是因為經濟取得進展，但未來幾次會議將不會升息，暗示在明年4月以前，利率不會出現改變。】--節錄自同一家自由時報。美國FED未升息前台灣自行升息的機率太低且就算升息也是分批半碼(0.125%)或一碼(0.25%)逐步增加，要像俄羅斯最近2014/12/16一次將利率10.5%升到17%是絕不可能的，俄羅斯用這麼大的動作來抑制他的幣值狂貶，後面問題保證很多且會影響他的經濟很久。

三、標題殺人

      彭淮南以「隨時都有可能！」再次提醒房貸族注意利率變動風險，這才是彭總裁要跟大家說房貸借貸成本增加時，要有應變的策略。該篇新聞內文應該是央行準備的新聞稿內容，還有彭總裁建議的增加出生率跟兩岸合作對於現在台灣也式中肯的建議。我會有感而發就是因為現在資訊爆炸，你知道一天有多少訊息要讀，有多少新聞要看，我習慣看新聞標題後在判斷要不要去深入，但是最近一堆沒記者掛名的新聞越來越多且標題跟內文無正相關的新聞越來越多，只求人家能看到會關注就好，標題越聳動越狗血，看的人及點閱率會更高，我相信當一個寫這篇文章的人能如實引用新聞稿，尊重事實讓民眾知道彭總裁真實表達的意見，會讓讀者更信任你的報導。
                                                                                                       凌培暘2014.12.19