作家
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| 2021/09/15 13:26:05瀏覽1209｜回應0｜推薦5 | |
| 10年前，將公寓改裝套房，一切按照程序，從申請施工核准到完工，全權請建築師與設計師處理。雖然多花一些費用，但，維護施工品質的安全，是很重要的事。
租房，有房租收入，但是，除了看得見的房子維護之外，背後付出許多精神與勞務代價以及繁複細節，是無法用金錢衡量的。從新手房東到現在已10年資歷，租屋地點就在三鐵共構附近，得交通地利之便，加上我的租金低於行情(只要貼補家用，非以賺錢為目的)，房子很好租。房客來來去去，不管是誰，皆以真誠對待，我是用交朋友的心，體諒獨自北上工作的辛苦，生活不易，租金從未漲過。我肯定的說，房客對租屋地點與房東提供的服務是滿意的。有2位房客從我當房東開始就入住，租房也快10年。 一直以來，我認為，房東用真誠的心對待房客，有問題，立即處理，彼此以尊重為橋樑，必能凝結良好的租房關係。不料，這個認為，被去年租給一位從南部北漂工作的女房客打破。 某日一大早，在Line收到房客的語帶指責的訊息，說我誤傳上個月已繳的通知單再次重複傳。我腦中浮現一堆問號，怎麼會有房客一早不分清紅皂白的指責我傳錯，後面還用一個白目的貼圖加深她的不滿。 我耐住性子和房客說明，本月繳費日期還未到，並未傳，請她看清楚訊息傳送的日期。 房客不理會房東的說明，竟然在我的說明後面接續:「傳錯沒關係啊，說對不起有很難嗎？」 這句話，讓我忍無可忍，房東已具體說明-沒有傳，竟然不理會，還用不理性的語氣挖苦房東? 我馬上嚴正的告訴房客：「是妳看錯，請妳看清楚再責怪人好嗎?」並附上截圖把日期做標示。 房東：「我已跟妳說我還沒傳，妳是不是累了，手機看不清楚重要的關鍵，日期!」 「再次跟妳說，妳不要再亂了。請妳請妳，把眼睛擦亮，拿起放大鏡-看清楚!」 若說要道歉，應該是房客才是。」 房客可能發現房東已不悅，發現錯的是自己，卻仍不檢討自己...。最後給的回覆讓房東無法接受，不禁哀嘆，這世界上怎麼會有這種不理性的房客，還是受過高等教育，考上公務員資格的人? 房客：「請不要再傳負能量給我好嗎？」「我不是你只要收錢，我也要工作，沒你好命」。 對房客如此的不理性，房東再也無法忍受，馬上做回應： 「是誰在傳負能量?是妳自己沒搞清楚，一早就來指責我傳錯。我跟妳說明，妳仍堅持自己的荒謬想法。我很累-，為何要花寶貴時間在說明這種莫名奇妙的事。」 「又誰是妳說的『只要收錢』?妳這樣說，是不是欠考慮?妳不是我，我也不是妳，妳不要用自己偏狹的觀點去揣度別人。我像妳年輕時，也在外面租房，我可是自己繳，還幫忙家裡支出，也幫忙弟妹求學。妳別忘了，妳的房租是妳的媽媽在幫妳繳，真正好命的是妳，請不要不知足。」 「大家都很辛苦，都在自己選擇的生活軌道努力生活。每個人都不一樣，各有各的生活追求，不同的個體，拿來比較，沒意義。妳總是認為我只是收錢，這句話非常欠考慮且很傷人。請妳以後不要再說這種話，除非，妳當過房東，而妳做房東的經驗是-『只收錢，未做其他付出』。若沒有這個經歷，妳沒有任何資格評斷房東的立場。我是房東，只盡房東應盡的責任，沒必要再接收來自妳不理性的負能量。」 接下來，出現「已讀」，未再看到房客的任何回應，也沒有讓人看得很不舒服，耍情緒的白目貼圖。 我想說的是，不論社會上用什麼角度去評斷房東，我相信，有很多像我一樣以房客為尊，負責任的房東，都是用心與房客結善緣，其基礎是互相尊重。我自認是一位盡本份的好房東，對不理性的房客，絕不委曲求全，給予指正。 我正在思考，對於房客，我一向都給予方便，既不漲租金，當台電將電費調高，房東也沒漲過，只要重要條件不變，契約時間到了，沒有任何異議，可自動續約3次。對於這位房客，可能考慮租約到期前2個月，提早通知房客，主張房子另有用途，租約不再自動續約，請盡早找其他物件，準備搬遷，搬到房客認為好的租屋處，遇到滿意的房東。 房東的做法，是要嚴正的告知這位房客是一位房東非常不歡迎的房客。房東自從租給這位房客，幾個月下來，已忍受不少來自房客的鳥事，這次的莫名指責，已讓房東無法再忍受! 時間到了，有權收回，不想再續租。若房客在契約到期日前找到滿意的住所，租約未到期一年，房東一定不會照租約規定罰錢! 內心的聲音是-這位愛抱怨，沒禮貌的房客，請妳盡快-退租吧! |
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| ( 心情隨筆｜心情日記 ) |
