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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"以100平方米的房子來算，我們的采暖技術不需購買設備，一個冬季隻需要1000元成本，而用空調和地暖光電費起碼要花1500-2000塊。更關鍵的是，我們會把這個寫進購房合同。"售樓員拍胸脯保證說。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/07434226320.shtml
而隨著購房者觀望情緒加重，武漢樓盤除瞭用低首付、送物業管理費等傳統方式攬客外，近期將入市的光谷某樓盤宣稱，將把集中供暖時間、節約費用等節能條款寫進購房合同。
武漢房價近20個月來首次環比 停漲二胎借款利息
進入6月傳統銷售淡季，樓市的頹勢進一步顯現。數據顯示，武漢上周末僅4個樓盤入市，所推房源大多在80-130平方米之間，其中漢口二七後湖片是主力，一些樓盤繼續以零首付、特價房等方式攬客，但當周整體開盤認購率僅四成多一點，遠低於去年同期。
記者謝東波
昨天，記者來到位於光谷四路和高新二路交會處的滿庭春MOMΛ。售樓員介紹，該項目是一個科技綠色樓盤，預計7月初開盤，項目最大亮點是采用獨創的"天棚采暖"技術，即把用來供暖的水管均勻埋設在混凝土樓板中，冬天通過技術使得水溫升高並散熱，從而達到室內恒溫的效果。
內容來自sina新聞
專業人士分析認為，隨著樓市進入傳統銷售淡季，價格回調將是江城樓市的主流。隨著購房者觀望情緒加重，江城不少開發商的攬客手段也推陳出新。
"樓盤號稱70年能節約10萬塊錢，我不知道到底靠不靠譜。"日前，李先生向記者反映，他去光谷滿庭春MOMΛ看房時，售樓員說將把供暖方式、供暖時間和節約費用等條款寫進購房合同，讓他覺得心裡沒底。
開發商出新招攬客
供暖條款寫進購房合同
國傢統計局數據顯示，武漢5月份新建商品住宅價格和4月持平，比去年同期上漲6.3%。同時，武漢5月二手房價格環比下降0.2%，同比上漲5.6%。
6月樓市更顯頹勢
70年省10萬元是咋算出來的？售樓員解釋，那是對比100平方米的房子采用電暖器取暖算出來的，"冬季電暖器取暖每平方米花費25塊，加上更新維修費和電費，70年起碼要花17萬元，而我們的取暖方式70年隻要7萬元左右。"
在其出示的購房合同樣本中，明確寫有"供暖周期為每年12月15日至次年3月1日"、"供暖費隻要11元/平方米"和承諾保證冬季起居室、臥室平均氣溫為"18±2℃"等內容。
武漢誠明律師事務所律師林穎說，樓盤把節能條款寫進購房合同，是一種差異化競爭手段，如開發商能將承諾內容落到實處利於購房者。她同時提醒，購房合同中除瞭要有開發商承諾的節能效果外，業主還應要求開發商把違約責任寫進去，一旦開發商出現違約，業主可將合同作為索賠依據。
新樓盤認購率急降
昨天，國傢統計局公佈的70個大中城市5月房價顯示，武漢當月房價與4月持平，是自2012年9月以來第20個月首次出現環比停漲。
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